Stadshaven 9-C9902 DA AppingedamCentrum-Appingedam

*UITZICHT OP JACHTHAVEN *PARKEERGARAGE *LIFT *BALKON OP HET WESTEN Voor velen één van de mooiste Damster woonlocaties: Uitzicht op de jachthaven van Overdiep. We mogen hier dan ook de liefhebber trakteren op een prachtig APPARTEMENT op de 3e woonlaag. Aldaar een subliem uitzicht op de jachthaven; zowel vanuit de living, alsmede vanaf het balkon/loggia (op het westen). Het complex dateert uit 2010, dus nagenoeg nieuw en tevens luxe afgewerkt. Naast een mooie en weelderige gemeenschappelijke daktuin is er een overdekte parkeergarage (privé parkeerplaats) aanwezig, alsmede een eigen berging, 2 personenliften, maar ook 2 autoliften. De indeling is (uiteraard) gelijkvloers en v.v. living met half-open keuken, overdekt balkon/loggia, 2 slaapkamers, badkamer en een bijkeuken/wasruimte. Complete en tijdloze afwerking, daarbij z.s.m. te aanvaarden en het genieten kan beginnen! Wonen op 'Overdiep' is ook dichtbij winkels, historische binnenstad, paviljoen, zorgcentrum met o.a. huisartsengroepspraktijk, apotheek, fysiotherapie etc. Of een heerlijke wandeling door en om Appingedam. Keuze genoeg! Indeling: entree/gang, wandcloset, sfeervolle living met half-open keuken (ca. 42m2) met 'frans balkon' en openslaande deuren naar het balkon/loggia (ca. 9m2). Keuken v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met enige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en koelkast), slaapkamer ca. 14m2 met directe toegang tot de badkamer (ca. 180x300cm) met douche en vaste wastafel (de badkamer is ook via de gang bereikbaar), logeerkamer ca. 9m2, bijkeuken/wasruimte. Vloerverwarming (behoudens gang); CV ketel Intergas hre 2023; hoogwaardig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing); elektrisch bedienbare zonnescreens (havenzijde); 8 zonnepanelen (2023); VVE bijdrage € 175,- p/m. Voor de koper is geen € 10.000,- SNN subsidie voor woningverbetering/-verduurzaming meer beschikbaar. Dit bedrag is door de huidige eigenaar reeds geïnvesteerd in het appartement. Akte van levering dient te geschieden via notariaat Lambeck|Harms notarissen te Groningen.