View photo 1 of Korenbloemstraat 15
Sold

Korenbloemstraat 159903 EC AppingedamOling

  • 125 m²
  • 266 m²
  • 3
€ 305,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 9, 2024
Date of sale
February 1, 2024
Term
3 weeks

Description

Ruime instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk! Aan de Korenbloemstraat in Appingedam vind je deze nette 2-onder-1-kapwoning, gesitueerd op een perceel van 266m². Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit ruimte aan één voertuig. De onderhoudsarme tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een sfeervolle overkapping met bergruimte (5m²). Aan de binnenzijde beschikt de woning over een eigentijdse inrichting. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer. De half open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met natuurstenen blad, dateert uit 2017 en is voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven). In de keuken zijn tevens voorbereidingen getroffen om over te stappen op elektrisch koken, dit kan door een simpele ingreep gerealiseerd worden. Op de verdieping vindt je drie ruime slaapkamers en de, in 2020 vernieuwde, badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. De woning is gelegen in de wijk 'Oling', de populaire en kindvriendelijke woonwijk in Appingedam. De wijk is ruim opgezet, beschikt over een speeltuin en de bredeschool 'de Olingertil' is op een steenworp afstand gelegen. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. De wijk is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de vele andere voorzieningen die Appingedam te bieden heeft. Zowel het winkelcentrum 'Overdiep' als het historische stadscentrum met divers winkelaanbod en horecagelegenheden zijn eenvoudig te bereiken. Voorts beschikt Appingedam over uitstekende onderwijsfaciliteiten, een groot verenigingsaanbod en goede ov-verbindingen met omliggende plaatsen en de stad Groningen. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, berging/garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 31m²) met eethoek biedt toegang tot de moderne half open keuken (ca. 10m²). De toiletruimte is in 2022 vernieuwd en voorzien van een hangcloset met fonteintje. De geïsoleerde berging (20m²) is voorzien van een kunststof pui met loopdeur, witgoedaansluiting, verwarming en toegang tot de trapkast met waterontharder. De berging kan na plaatsing van een garagedeur weer dienst doen als garage. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, drie slaapkamers (ca. 18m², 10m² en 10m²), badkamer (5m²) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Bergzolder: Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken. Voorzien van cv-opstelling. BIJZONDERHEDEN - voorzien van energielabel A; - voorzien van 12 zonnepanelen (2020, eigendom); - verwarming middels een cv-ketel (Remeha Avanta, 2021, eigendom); - voorzien van HR en HR++ beglazing; - voorzien van kunststof kozijnen op de begane grond; - voorzien van waterontharder; - vernieuwde meterkast (2020); Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 305,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,440
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
266 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

APPINGEDAM H 1670
Cadastral map
Area
266 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/01/2024

On funda

Neighborhood