Sales history
- Listed since
- December 4, 2023
- Date of sale
- April 10, 2024
- Term
- 4 months
Description
Altijd al willen wonen nabij de stad van Arnhem maar toch in een rustige omgeving met een dorps karakter? Dan hebben wij hier de perfecte woning u gelegen in Elden. Deze statige en karakteristieke twee onder één kap woning ligt aan de Rijksweg-West en beschikt over een eigen oprit, prettige tuin op het zuidoosten, vijf slaapkamers en een uitbouw op de begane grond. Een echt familiehuis met volop bergruimte in kelder, berging en zolder!
Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden en de bereikbaarheid is erg goed te noemen. U vindt lager- en middelbaar onderwijs op steenworp afstand. De uitvalswegen (A325/A12/A15) bevinden zich op enkele autominuten afstand, evenals het altijd gezellige centrum van Arnhem en het winkelcentrum Kronenburg.
Indeling.
Begane grond:
Entree, ruime en diepe hal met toegang naar het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. Prettige woonkamer van maar liefst acht meter diep welke beschikt over een erker, grote raampartijen en u toegang geeft naar de keuken. De L-vormige keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en beschikt over veel opbergruimte, een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u bijkeuken en vindt u de aansluiting van de wasmachine en heeft u toegang naar de kelder en tuin. De royale kelder kelder met stahoogte van wel 14 m2 is zeer praktisch!
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar het tweede toilet, twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, badkamer en dakterras. Op de master bedroom vindt u een airco. De badkamer is voorzien een vaste wastafel met meubel, douche en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Te bereiken met vaste trap. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Vanuit deze verdieping is ,middels vlizo-trap, de zeer royale bergzolder te bereiken (stahoogte onder de nok).
Tuin:
Gelegen op het zuidoosten waar u een prettige terrasoverkapping vindt. Heerlijk vertoeven in de zomerse avonden.
Tevens beschikt u over een houten en stenen berging. Ook hier wederom volop (berg)ruimte voor de kinderspullen, uw hobby of de klusser!
Bijzonderheden:
- Nieuwe vloerisolatie én zeer gunstig georiënteerd dak voor zonnepanelen.
- Ruime helft van een dubbel uit 1934.
- Vijf slaapkamers.
- Tuin op het zuidoosten.
- Gunstig gelegen, in alle rust met alle voorzieningen nabij.
Elden is een vreemde eend in de bijt want is het nou wel of geen wijk van Arnhem? Van oudsher is Elden een dorp midden in de stad. In de jaren ’60 werd Elden, voorheen onderdeel van de gemeente Elst, bij Arnhem gevoegd. Een Betuws dorp in een Veluwse stad. Elden ligt ten zuiden van de Rijn en ligt ingesloten tussen de wijken De Laar, Elderveld en bedrijventerrein Overmaat en evenementenlocatie het GelreDome. Afgelopen jaren vonden er diverse veranderingen plaats in de directe omgeving van het dorp. Maar toch heeft Elden het dorpse karakter met gezelligheid, ruimte en groen weten te behouden. Dit karakteristieke zorgt ervoor dat Elden nog altijd erg in trek is.
Elden heeft royaal opgezette buurten met half vrijstaande woningen, boerderijen, rijtjeshuizen, maar ook vrijstaande villa’s omringd door groen. Het centrum van het dorp wordt gevormd door De Brink. Hier vindt men horeca maar ook een kerk en een dorpshuis. Verder beschikt het dorp over twee basisscholen, enkele woon-zorgcomplexen en aan de rand ligt sportpark Eldenia. Voor iedereen die op zoek is naar het bruisende van de stad, het centrum van Arnhem en winkelcentrum Kronenburg, kan worden gerustgesteld. Alle elementen bevinden zich nabij Elden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 575,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,912
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 147 m²
- Other space inside the building
- 15 m²
- External storage space
- 27 m²
- Plot size
- 650 m²
- Volume in cubic meters
- 569 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM AB 1015
- Cadastral map
- Area
- 325 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ARNHEM AB 1015
- Cadastral map
- Area
- 325 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 113 m² (9.00 metre deep and 12.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/12/2023
On funda