View photo 1 of Rijnkade 64
Sold

Rijnkade 646811 HC ArnhemWeverstraat

  • 286 m²
  • 325 m²
  • 8
€ 785,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2023
Date of sale
December 28, 2023
Term
5 weeks

Description

Dit historische herenhuis met verrassend diepe achtertuin is gebouwd in 1855 en bevindt zich op één van Arnhems meest prestigieuze locaties. Door de ligging aan de Rijnkade kunt u midden in de stad genieten van het schilderachtige uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. Het huis beschikt over 352 m2 aan leefruimte, een perceel van 325 m2 en is een gemeentelijk monument. Diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de brede bestemming Centrumdoeleinden. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige cafés en restaurants evenals de bruisende binnenstad met al haar goede voorzieningen. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Een bijzonder object dat door zijn afmetingen, diverse gebruiksmogelijkheden, de diepe tuin en ligging, garant staat voor woongenot. Het object dient ingrijpend gerenoveerd te worden. Indeling Begane grond (bvo ca. 101 m2): Entree, tochtportaal met dubbel deur naar de hal met het trappenhuis (tochtportaal en hal voorzien van maremeren vloer), een zeer eenvoudige toiletruimte, toegang naar de kelder, eenvoudige keuken en de tuin. Separate studeerkamer en een statige woonkamer en suite met originele plafonds en schouwen. Eerste verdieping (bvo ca. 99 m2): Overloop met toiletruimte en zeer eenvoudige keuken. Drie slaapkamers onderverdeeld in een kamer en suite en een slaapkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping (bvo ca. 97 m2): Overloop, drie slaapkamers en een nader in te delen ruimte. vast trap naar de derde verdieping. Derde verdieping (bvo ca. 66 m2): Royale open zolderverdieping zonder daglicht en een slaapkamer. Op deze verdieping is het mogelijk extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Geheel herenhuis aan de Rijnkade met een diepe tuin; - Gebouwd in 1855; - Ingrijpende renovatie noodzakelijk; - Perfecte locatie met vrij zicht op de Rijn en het groen; - Zeer brede bestemming Centrumdoeleinden. Wonen, werken en horeca; - Realisatie appartementen op voorwaarden mogelijk; - Gemeentelijk monument; - Woonoppervlak 286 m2 plus 66 m2 zolder (de zolder mag na het realiseren van daglichttoetreding ook tot de woonoppervlakte gerekend worden); - Totale oppervlakte volgens meetinstructie 356 m2; - Niet zelfbewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,745
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1855
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
286 m²
Other space inside the building
66 m²
Plot size
325 m²
Volume in cubic meters
1,230 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
4 stories and a basement
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ARNHEM O 3390
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
208 m² (23.90 metre deep and 8.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2023

On funda

Neighborhood