Collardslaan 229401 GZ AssenBrinkkwartier

Een onder architectuur gebouwde bovenwoning op een magnifieke locatie in het Asser centrum. Met recht een uniek te noemen woning met een geweldig uitzicht op de kop van de Vaart. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een parkeermogelijkheid voor bezoek. Het geheel is onder architectuur (Nortier) gebouwd en voelt royaal aan door de aanwezigheid van twee dakterrassen (ca. 20m2 en 30m2), drie slaapkamers en kantoor-/hobbykamer, berging en de eigen parkeergelegenheid. Indeling: entree via een brede buitentrap met toegang tot bordes waar de voordeur is gesitueerd. Hal met (eerste) trap naar de verdieping. Ruim toilet met zwevend closet en fontein. Bijzonder vormgegeven woonkamer van ca. 32m2 met niveauverschil in het plafond (hoogte deels 3,6 m!), een prachtige en bijzondere lichtinval en een weids uitzicht over de Markt, Collardslaan en de Kolk. Op de vloer ligt Afzelia stroken parket. Vaste inloopkast. De royale woonkeuken van ca. 27m2 is ongeveer 12 jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken: o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. De brede glaspuien geven de keuken veel zonlicht. Achterhal met (tweede) trap en bijkeuken, met wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime badkamer in een lichte kleurstelling met wastafelmeubel, ligbad, douche-nis, urinoir en een tweede toilet. Slaapkamer (ca. 17m2) met diepe inloopkast en deur naar eerste dakterras van ca. 20m2. Verdieping: deze bestaat feitelijk uit twee bouwdelen, gescheiden door een royaal dakterras van ca. 30m2 en elk middels een eigen trap bereikbaar. Achterzijde: twee slaapkamers van ca. 14 en 15 m2 waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Voorzijde: een unieke werk/slaapkamer met het karakter van een torenkamer (ca. 13m2) met nagenoeg zicht rondom. Aparte stookruimte met zonneboiler en CV-ketel (combi HR 2005). Bijzonderheden: Nortier is in zijn hoofddoelstelling geslaagd om dit appartement op alle fronten en op alle uren lichtinval te geven. Het aanzicht van het gebouw (boven kantoorruimte) is strak en past in de omgeving, ondanks de grote bouwjaarverschillen. De woning is voorzien van zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Het uitzicht vanuit nagenoeg alle ruimtes is weids en dynamisch. Extra info: - Collardslaan 22 is een appartementsrecht en vormt een VVE met het kantoor op de begane grond - Energielabel A - 12 zonnepanelen uit 2020 van 370WP.