Nobellaan 3859406 AM AssenLuchiesland Noord

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fraaie object is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Aan parallelweg met VRIJ UITZICHT mogen wij deze gemoderniseerde en UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BIJKEUKEN en GROTE BERGING verkopen. De woning is gebouwd rond 1964, maar door de huidige bewoners vanaf 2008 op nagenoeg alle onderdelen gemoderniseerd en met ca. 40 m² uitgebouwd! Met energielabel A (bijna A+), zonnepanelen en goede isolatie is deze woning ook nog eens klaar voor de toekomst. Naar onze mening heeft deze woning met 4 RUIME SLAAPKAMERS verder geen uitgebreide beschrijving nodig; onderstaande punten spreken voor zich: • Uitbouw op zowel begane grond, 1e én 2e etage • Daarmee maar liefst 119 m² woonoppervlak • Met wat extra zonnepanelen op de schuur kan je van deze woning zelfs al een A+ maken! • HR++ beglazing • Oorspronkelijke kap vervangen door geïsoleerde Unidek dakplaten • Beganegrond vloer is volledig geïsoleerd. • Gevels na geïsoleerd • 13 zonnepanelen (totaal 4290 Wp) • HR-combiketel 2021 • Buitenspouwblad voorgevel opnieuw opgetrokken en spouw voorzien van hoogwaardige spouwisolatie. • Alle gas-, water-, en elektraleidingen zijn vervangen • Dakkapel met airco • Velux dakramen 2021 • PCV-vloer begane grond 2022 • Keuken gemoderniseerd in 2021 • Praktische bijkeuken • Keurige badkamer • Separaat 2e toilet op 1e verdieping • Dakterras 9 m² op 1e verdieping • Grote berging van 13 m² mét bergzolder Zoek jij een luxe en energiezuinige woning en is je interesse gewekt? Neem contact op voor het plannen van een afspraak!