We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Talmastraat 34-A
Sold

Talmastraat 34-A9402 HE AssenVeningerland

  • 88 m²
  • 233 m²
  • 3
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2023
Date of sale
December 29, 2023
Term
5 weeks

Description

Dit is je kans om te starten in een leuke twee-onder-één-kapwoning! De woning is gelegen in een rustige straat nabij o.a. het centrum van Assen en op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Nobellaan. Na enige modernisering en eventueel wat aanpassingen is het hier comfortabele wonen in een sfeervolle woning. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1939 en rond 1985 is de woning verbouwd en aangepast. De besloten achtertuin biedt veel privacy en in de diepe voortuin is een oprit naast de woning aangelegd. Hierdoor is er parkeergelegenheid op eigen grond gerealiseerd. Na een kleine aanpassing is de ruime berging (ca. 25 m²) met de motor of auto bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, kelder, straatgerichte woonkamer met aansluitend de in 2017 gemoderniseerde keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Via een portaal toegang tot de royale aangebouwde berging van ca. 25 m². Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten en zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel. Verder een 3e slaapkamer met toegang tot het platte dak aan de achterzijde. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime vliering met dakraam. INFO: - voorzien van cv-installatie 2005; - de leidingen van de elektrische installatie zijn grotendeels vervangen in 1986; - voorzien van zonwering.; - het woonhuis beschikt over 88 m² woonoppervlak; - perceelgrootte 233 m²; - de gevel is in 2016 na geïsoleerd en de kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR glas; - de royale berging is na kleine aanpassingen als garage te gebruiken; - gelegen op loopafstand van het winkelcentrum aan de Nobellaan en op korte afstand van het centrum van Assen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,943
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
32 m²
Plot size
233 m²
Volume in cubic meters
437 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecoline HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ASSEN T 1207
Cadastral map
Area
206 m²
Ownership situation
Full ownership
ASSEN T 2531
Cadastral map
Area
27 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2023

On funda

Neighborhood