We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Gealeloane 9
Sold

Gealeloane 99284 TB AugustinusgaAugustinusga

  • 122 m²
  • 390 m²
  • 3
€ 359,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 27, 2024
Date of sale
February 15, 2024
Term
2 weeks

Description

-- In verband met de vele belangstelling kunnen er geen bezichtigingen meer ingepland worden.-- Deze prachtige gerestylede vrijstaande woning heeft drie unieke kenmerken die je niet wilt missen. Allereerst is er een bijgebouw met een apart toilet aanwezig, voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Met een volledige glazen pui van triple glas tot aan de grond/stijger zorgt dit voor een uniek uitzicht en biedt dit bijgebouw veel extra’s. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een prachtige plek om thuis te werken, een kantoorruimte een B&B, of je eigen schoonheidssalon. Daarnaast ligt de woning ook nog eens aan open vaarwater, met een eigen steiger van 20 meter, waardoor je direct met je boot kan genieten van de Friese wateren. De stijger en walbeschoeiing zijn nog geen twee jaar oud, in een betere staat vind je ze niet. Naast deze bijzondere kenmerken, heeft deze woning nog veel meer te bieden. Gelegen aan een doodlopende straat in het pittoreske Augustinusga, geniet je van een rustige en groene omgeving. De woning is in de afgelopen 10 jaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning biedt een ruim woonoppervlak van ca. 122 m2 op een perceel van bijna 400 m2. Indeling: De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met uitbouw en een recentelijk vernieuwde keuken, voorzien van moderne apparatuur, zoals een afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast, inductiekookplaat en een vaatwasser. In de woonkamer vind je een prachtige tegelkachel, wat zorgt voor minder energieverbruik en een warme en sfeervolle ambiance. In de aanbouw een bijkeuken met CV opstelling, een toilet met urinoir en de badkamer met inloopdouche. Op de verdieping een ruime overloop en twee slaapkamers voorzien van dakkapel en een dakterras. Ook aan het comfort is gedacht in deze woning, de badkamer is voorzien van vloerverwarming, er is dubbel glas en deels triple glas, deels vloer-, wand,- en dak isolatie en er zijn 14 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een energielabel C. Naast de woning staat een ruime garage met toilet en een studio of kantoorruimte. Tot slot biedt de tuin met een oppervlakte van ca. 120 m2 op het westen een heerlijke plek om te ontspannen direct aan het water. Geniet van de buitenlucht, van vissen op je eigen stijger en erop uit gaan met je boot. Ontspan op het terras en laat je omringen door de prachtige natuur. Want zelfs de ijsvogel voelt zich hier thuis. Heeft u belangstelling: bezichtigingen kunnen ingepland worden op vrijdag 2 februari a.s. en neem gerust uw eigen aankoop makelaar mee. Aanvraag bezichtiging via Funda en/of E-mail.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,943
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
50 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DROGEHAM C 1338
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Sun terrace
120 m² (8.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/01/2024

On funda

Neighborhood