Christiaan Eberhardstraat 109693 BJ Bad NieuweschansNieuweschans Nieuwbouw

In rustige, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving gelegen, ruime, gemoderniseerde, energiezuinige hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande stenen berging, vrijstaande houten berging met ruime overkapping, erf en onderhoudsvriendelijke tuin op ca. 245 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: hal met toilet v.v. wandcloset, hal met trapopgang en meterkast, ruime woonkamer (ca. 27 m²) v.v. laminaatvloer, semi-open keuken (ca. 10 m²) met moderne inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi magnetron. 1e verdieping: overloop met vaste trapopgang en wasruimte v.v. witgoedaansluiting, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,5 m², 12 m² en 5,5 m²) allen v.v. laminaatvloer, keurige badkamer (ca. 6 m²) v.v. douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en 2e wandcloset. 2e verdieping; bereikbaar middels vaste trap: zolderruimte/4e slaapkamer (ca. 21,5 m²) v.v. dakramen en stookruimte v.v. cv-opstelling. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²), vrijstaande houten berging uit ca. 2021 (ca. 14 m²) met fraaie overkapping (ca. 24,5 m²). De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Bad Nieuweschans. In het dorpscentrum van Bad Nieuweschans vindt u voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt, een basisschool, een tankstation, horecagelegenheid, sportgelegenheid en kuuroord Thermen. Daarnaast is het dorp Bad Nieuweschans gelegen nabij de Duitse grens en A7. - zeer goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers! - v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - voorzien van spouw- en dakisolatie (2022) - verwarmd middels cv ketel (bj. 2023) - voorzien van 10 zonnepanelen (2023) energielabel A! - zeker een bezichtiging waard!