Hemsink 538256 JH BiddinghuizenDe Graafschap

Bij deze instapklare woning hoef je alleen maar de sleutel om te draaien en te verhuizen! De woning heeft een strakke afwerking en ligt in de nieuwe wijk de Graafschap. Parkeren doe je voor de deur en binnenshuis tref je een vernieuwde keuken en dubbele openslaande deuren naar de diepe tuin. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. De ligging is ook nog eens ideaal: binnen mum van tijd zijn er uitvalswegen naar nabijgelegen plaatsen bereikbaar. De wijk is netjes, kindvriendelijk en rustig. Zien wij jou snel bij deze leuke woning? Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer biedt mooi zicht op de tuin en beschikt verder over dubbele openslaande deuren, een PVC vloer en een handige trapkast. De open keuken is straatgericht, in 2021 vernieuwd en heerlijk ruim. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koel-vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De slaapkamers bieden een fijne ruimte, veel daglicht en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is net als de keuken in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in moderne aardetinten. De indeling bestaat uit een brede wastafel met meubel en 2 kranen, een inloopdouche met glazen wand en een zwevend toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op dit moment is dit nog 1 grote ruimte, maar je kunt hier bijvoorbeeld ook een slaapkamer of kantoor realiseren! Verder tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een groot dakraam, de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. Tuin: Sla de dubbele tuindeuren open en het genieten kan beginnen! De diepe achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, wat betekent dat je vrijwel de gehele dag de zon in de tuin hebt. De tuin is sfeervol aangelegd met bestrating, beplanting en een stukje gras. Achterin de tuin tref je een praktische berging met daarin elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. Om het geheel af te maken is er een achterom aanwezig. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van zonnepanelen * Keurig onderhouden met vernieuwde badkamer en keuken * Duurzaam, in 2016 opgeleverd * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!