We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Julianastraat 63
Sold

Julianastraat 637701 GK DedemsvaartDedemsvaart-Noord

  • 142 m²
  • 570 m²
  • 3
€ 398,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 4, 2024
Date of sale
January 31, 2024
Term
3 weeks

Description

Midden in het centrum van Dedemsvaart staat deze royale karakteristieke woonhuis genaamd ‘Namoerus’ te koop! De woning heeft een aangebouwde tuinkamer en kantoor/slaapkamer op de begane grond. Het geheel is keurig onderhouden en veel karakteristieke details zijn bewaard gebleven. Met alle voorzieningen op loopafstand en een ruime zonnige achtertuin, is dit een ideale plek om te wonen. Bouwjaar 1914. Perceelsgrootte: 570 m2 (eventueel uit te breiden naar 739m2) . Indeling: Begane grond: hal met toilet en meterkast, trapkast, royale kelder, zeer sfeervolle woonkamer (afsluitbaar door glas in lood en-suite deuren) en uitgebouwde tuinkamer/serre met tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en magnetron. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, omvormer en Cv-installatie (Intergas HR-combiketel uit 2019). Vanuit de bijkeuken is het kantoor/slaapkamer bereikbaar. Eerste verdieping: Via de fraaie trapopgang bereik je de eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) met inloopkast, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Een bijzonder sfeervolle woning op een prachtige locatie! - Overkapping met elektrische zonwering en windscherm aan de achterzijde aan het huis gebouwd. - Het gehele dak is vervangen door geïsoleerde Unidek dakplaten. - De woning is in 2020 voorzien van 8 zonnepanelen (SolarEdge), bouwjaar 2020. - Verwarming en warmwater via HR combiketel. Merk: Intergas, bouwjaar: 2019. - Het platte dak van de bijkeuken en kantoor/slaapkamer is in 2018 vervangen en volledig geïsoleerd. - De woning is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd. - De woning beschikt over vrijstaande stenen garage (1997) met vliering. - Extra grond: direct achter de woning ligt een stuk grond van Vechtdal Wonen van 169 m2 groot die bij de woning aangekocht kan worden. Kortom: een royale, prachtige woning op een geweldige locatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,803
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
55 m²
External storage space
41 m²
Plot size
570 m²
Volume in cubic meters
583 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR, merk: Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AVEREEST H 4468
Cadastral map
Area
570 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
372 m² (24.00 metre deep and 15.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/01/2024

On funda

Neighborhood