Sales history
- Listed since
- August 10, 2024
- Date of sale
- August 30, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
ENERGIELABEL B
Rustenburg/Oostbroek. Een goed onderhouden 5-kamer appartement van 78m² op de 2e (top) etage met achterbalkon. De woning beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval en is in 2020 deels intern gerenoveerd en o.a. voorzien van een open keuken, rondom kunststofkozijnen met dubbel glas, een moderne badkamer, een centrale verwarming met HR ketel (Atag) en 4 slaapkamers. Tot slot is er sprake van eigen grond, bouwjaar 1929 en een actieve VvE.
Locatie
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan, maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Den Haag centrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Entree woning middels een portiek met trap naar de 1e etage; voordeur met hal, meterkast en trap naar de 2e bovenverdieping; overloop/gang met separaat toilet en moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De moderne open woonkeuken aan de achterzijde (6.42 x 4.42) is voorzien van alles wat u nodig hebt, met een oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde ligt het prettige balkon op het zuidwesten (6.76 x 0.90); ruime slaapkamer I aan de voorzijde van de woning (4.69 x 4.42); slaapkamer II ook aan de voorzijde (2.84 x 3.64). Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer III (4.01 x 2.09) en slaapkamer IV (2.83 x 1.73).
Balkon
Balkon aan de achterzijde (6.76 x 0.90) gelegen op het zuidwesten;
Bijzonderheden
- Energielabel B
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 78m²
- Actieve VvE
- Reservefonds € 9.769,83 (31-12-2023)
- 1/3e aandeel (huisnummers 10, 12 en 14)
- Maandelijkse VvE bijdrage € 75,--
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Centrale verwarming met HR combiketel (2019)
- Moderne badkamer
- Open keuken
- Balkon aan de achterzijde
- Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar
- Woning komt uit de verhuur
- Bouwjaar 1929
- Oplevering in overleg, kan snel
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,205
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 75.00 per month
Construction
- Type apartment
- Residential property with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1929
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 270 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- DEN HAAG AL 4738
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 75.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/08/2024
On funda