We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Larensestraat 99
Sold

Larensestraat 992574 VE Den HaagRustenburg

  • 76 m²
  • 2
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2024
Date of sale
April 22, 2024
Term
3 weeks

Description

LARENSESTRAAT 99, RUSTENBURG In een rustige straat, maar centraal gelegen tussen het bruisende centrum van de stad en de rust van het duingebied ligt deze lichte top etage met 2 slaapkamers, een goede badkamer en een moderne open keuken met balkon op het zonnige Zuidwesten op de tweede etage in de wijk Rustenburg. Geniet van de nabijheid van de winkels aan de Dierenselaan en het Volendamplein, diverse scholen, openbaar vervoer en het stadspark Zuiderpark. Indeling: Open portiek, trap naar 1e etage, hal met bergruimte onder de trap. Trap naar 2e etage, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woon- en eetkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels een deur toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie (2,5 lades in de vriezer), vaatwasser en afzuigkap. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de tweede slaapkamer met aansluiting van de wasmachine en kast met opstelplaats voor de CV ligt aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Separaat toilet. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten •    Perfecte ligging nabij winkelcentrum Leyenburg •   Energielabel F •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas •    De meterkast is in 2020 vervangen •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 106,= •    Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas Kombi HRE 28/24-A uit 2020 •    Woonoppervlakte 76 m2, inhoud 260 m3  •    Bouwjaar 1927 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een halfjaarlijkse canon van € 22,47 exclusief € 16,= beheerkosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 4992,=. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 01-01-2026.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,289
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi HRE 28/24-A (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 5319
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 44.94 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 106.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/03/2024

On funda

Neighborhood