We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Vlierboomstraat 231
Sold

Vlierboomstraat 2312564 HJ Den HaagVruchtenbuurt

  • 70 m²
  • 2
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 20, 2023
Date of sale
January 31, 2024
Term
2 months

Description

‘SFEERVOL EN RUSTIG GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE MET ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE!’ Een geweldige kans voor u om te wonen in dit ruime appartement in de populaire Vlierboomstraat, gelegen in de geliefde en gezellige Vruchtenbuurt. Met maar liefst 70 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een nette keuken, ruime badkamer en een heerlijk balkon op de middag/avondzon is dit een fantastisch appartement! Daarnaast beschikt het volledig over dubbel glas, grotendeels kunststof kozijnen en een gunstig energielabel D. Locatie: Het appartement ligt in het rustige gedeelte van de Vlierboomstraat (tussen Laan van Eik en Duinen en het Pomonaplein). U wandelt zo naar de winkels en horeca even verderop in de straat. Ook gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer (de randstadrail), winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, winkelgebied De Fahrenheit en diverse sportvoorzieningen. Binnen 10 minuten fietst u naar het strand van Kijkduin, bosjes van Pex en binnen 20 minuten zit u in het bruisende centrum van Den Haag! Bijzonderheden: - Het appartement gebouwd is in 1929; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 70 m2; - Actieve VvE, 1/3e aandeel in de gemeenschap. De bijdrage bedraagt € 90,- per maand; - Er is een energielabel D aanwezig; - De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De erfpachtcanon bedraagt € 167,14 per jaar (incl. beheerkosten) gebaseerd op een grondwaarde van € 12.375,- en een canonpercentage van 1,1%. Geplande canonherziening: 01-01-2025; - Parkeren met vergunning, betaald parkeren vanaf 18:00 uur tot 24:00 uur; - Entree via een origineel Haags portiek met trapopgang naar de 1e verdieping; - Hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement; - De lichte woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, originele schouwen en een erker. Vanuit de erker kunt u heerlijk van het levendige uitzicht genieten! Tevens zijn er 2 ruime opberg/kledingkasten aanwezig; - De witte (kleding)kasten in de woonkamer zijn in 2006 op maat gemaakt en geplaatst. De houten parketvloer loopt eronder door; - De ruime keuken in een neutrale kleurstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en heeft een toegangsdeur naar het balkon; - Het balkon is gelegen op het zonnige westen; - De goed bemeten badkamer is voorzien van een douchecabine, 2 wastafels met houten spiegelkasten en daaronder 2 houten kastjes, wasmachine/drogerinstallatie, opstelplaats Cv-ketel, designradiator en openslaande deuren naar het balkon; - De 1e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en de 2e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer; - de zgn. “ouderdomsclausule” en “niet bewoond clausule” zullen in de koopakte worden opgenomen; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Oplevering: Per direct. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AV 3048
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 167.14 per year

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/11/2023

On funda

Neighborhood