Chrysantplein 182565 BV Den HaagBloemenbuurt-West

Royale en sfeervolle tweelaagse eengezinswoning met vrij uitzicht over voorzijde over een plantsoen met water en aan de achterzijde gelegen aan een gezamenlijke binnentuin. Ideale woning voor een jong gezin. Gelegen in de rustige Bloemenbuurt dichtbij de Bosjes van Pex met vele sportfaciliteiten, lagere en middelbare scholen om de hoek en vlakbij de halte van de Randstadrail. De woning kan nog worden vergroot met een dakopbouw. Indeling: Entree van de woning, hal/gang met originele granito vloer, kelderkast onder de trap en betegeld toilet. Doorgebroken woon/eetkamer ca. 10.25x3.41m met erker aan voorzijde, stucplafond en parketvloer. Keuken aan achterzijde met net keukenblok met kunststof blad, RVS spoelbak, close in boiler, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en deur naar de tuin. Heerlijke achtertuin op het zuid/westen met stenen schuur en achterom. De achtertuin grenst aan een gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. Trap naar de 1e etage: overloop met daklicht, vaste kast en 2e betegelde toilet. Hoofdslaapkamer ca. 3.88x3.43m aan de voorzijde met vaste kast en erker. Voorzijkamer ca. 2.79x1.86m met opstelplaats CV. Tussengelegen badkamer met grotendeels granito vloer, daklicht, 2 wastafels met planchetten en spiegels, opstelplaats wasmachine en droger en moderne, ruime inloopdouche met kunststof vloer en glazen wand. 2 gelijkwaardige, zeer bruikbare slaapkamers aan achterzijde, respectievelijk 2.91x2.68m en 3.97x2.58m beiden met openslaande deuren naar het achterbalkon over de gehele breedte. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Rondom houten kozijnen met dubbel glas, deels HR++ - 1 Kunststof kozijn in slaapkamer voorzijde met HR++ glas - Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Warm water en verwarming middels CV Intergas HRE 2023 - Mogelijkheid tot een dakopbouw - Groen terrein achter de woning - Energielabel D - Gebruiksoppervlakte 107m2 gemeten conform de meetinstructie - Bouwjaar 1926 - In verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules in de koopakte opgenomen - Oplevering vanaf 1 november mogelijk