View photo 1 of Michaëlplein 118
Sold

Michaëlplein 1181115 CN DuivendrechtDuivendrecht

  • 73 m²
  • 2
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 14, 2023
Date of sale
January 16, 2024
Term
4 weeks

Description

Deze charmante hoekwoning met een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische oppervlakte van circa 72 m² is gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden gebouw en is een unieke kans op de woningmarkt van het pittoreske Duivendrecht. Bij binnenkomst valt direct de fraaie staat van de woning op. De ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, staat in verbinding met de open keuken die voorzien is van alle benodigde basisapparatuur. Vanuit hier bereikt u tevens het fijne hoekbalkon. De woning beschikt verder over twee riante slaapkamers, een direct instapklare badkamer en een apart toilet. Naast deze binnenruimtes biedt de woning een praktische berging op de begane grond, ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van uw fiets. Het beheer van de Vereniging van Eigenaren, gelegen aan Michaelplein 72-138, is in professionele handen, wat bijdraagt aan een efficiënt en zorgeloos beheer. Omgeving en bereikbaarheid: Het Michaelplein ligt heerlijk centraal in Duivendrecht, direct tegenover het Dorpsplein. Duivendrecht ligt onder de rook van Amsterdam, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Op steenworp afstand van de woning is het centrum gelegen, waar u een winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen treft. De bereikbaarheid is uitstekend met o.a. het openbaar vervoer, zoals het metrostation Van der Madeweg, buslijn 41 richting Muiderpoort station en het NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen nabij. Op korte fietsafstand ligt het centrum van Amsterdam, het uitgaanscentrum ArenaPoort met verschillende eetgelegenheden, de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; bergingen. Tweede verdieping: Entree woning; hal met toegang tot alle vertrekken; twee riante slaapkamers; separaat toilet; fraaie badkamer; lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; hoekbalkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Woonoppervlakte circa 72 m² (meetrapport aanwezig); - Berging gelegen op de begane grond; - Energielabel E; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door VvE Michaelplein 72-138; - Servicekosten van € 194,72 per maand voor de woning (begroting 2024); - Servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten van € 160,34,- per maand; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar; - Vaste projectnotaris: NL Notariaat in Etten-Leur; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,274
Service charges
€ 195 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 355.11 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OUDER-AMSTEL B 3126
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
OUDER-AMSTEL B 3126
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 355.11 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/12/2023

On funda

Neighborhood