Sales history
- Listed since
- December 14, 2023
- Date of sale
- January 16, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Deze charmante hoekwoning met een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische oppervlakte van circa 72 m² is gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden gebouw en is een unieke kans op de woningmarkt van het pittoreske Duivendrecht.
Bij binnenkomst valt direct de fraaie staat van de woning op. De ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, staat in verbinding met de open keuken die voorzien is van alle benodigde basisapparatuur. Vanuit hier bereikt u tevens het fijne hoekbalkon. De woning beschikt verder over twee riante slaapkamers, een direct instapklare badkamer en een apart toilet. Naast deze binnenruimtes biedt de woning een praktische berging op de begane grond, ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van uw fiets.
Het beheer van de Vereniging van Eigenaren, gelegen aan Michaelplein 72-138, is in professionele handen, wat bijdraagt aan een efficiënt en zorgeloos beheer.
Omgeving en bereikbaarheid:
Het Michaelplein ligt heerlijk centraal in Duivendrecht, direct tegenover het Dorpsplein. Duivendrecht ligt onder de rook van Amsterdam, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Op steenworp afstand van de woning is het centrum gelegen, waar u een winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen treft. De bereikbaarheid is uitstekend met o.a. het openbaar vervoer, zoals het metrostation Van der Madeweg, buslijn 41 richting Muiderpoort station en het NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen nabij. Op korte fietsafstand ligt het centrum van Amsterdam, het uitgaanscentrum ArenaPoort met verschillende eetgelegenheden, de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; bergingen.
Tweede verdieping:
Entree woning; hal met toegang tot alle vertrekken; twee riante slaapkamers; separaat toilet; fraaie badkamer; lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; hoekbalkon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte circa 72 m² (meetrapport aanwezig);
- Berging gelegen op de begane grond;
- Energielabel E;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door VvE Michaelplein 72-138;
- Servicekosten van € 194,72 per maand voor de woning (begroting 2024);
- Servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten van € 160,34,- per maand;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar;
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat in Etten-Leur;
- Oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 385,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,274
- Service charges
- € 195 per month
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 355.11 per month
Construction
- Type apartment
- Residential property with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1977
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 73 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 261 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- OUDER-AMSTEL B 3126
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- OUDER-AMSTEL B 3126
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 355.11 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
14/12/2023
On funda