Hilhorststraat 183755 SV EemnesZuidbuurt

VRIJWEL NIEUWE RIANTE HOEKWONING WELKE GASLOOS EN ENERGIE NEUTRAAL IS. In de 'jonge' nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze moderne HOEKWONING uit 2020. De woning is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt. Het voldoet volledig aan de eisen van de huidige tijd. De woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een zeer luxe open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een fijn zonnig achtertuin met een pergola veranda en een garage. De woning is zeer energiezuinig en heeft een energielabel A++. De ‘Zuidpolder’ is een zeer energiezuinige wijk, die is gebouwd met de stijlkenmerken van de jaren `30. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen A27 en A1, maar ook het winkelcentrum de Minnehof, basisscholen en de sportverenigingen zijn allemaal op fietsafstand bereikbaar. De prachtige Eempolder evenals de Gooische heide en de Baarnse bossen zijn op wandel en fietsafstand van de woning. INDELING Via de entree komt u in de hal met garderobekast, modern toilet en moderne meterkast trap naar verdieping en toegang naar het woongedeelte middels een moderne Taatsdeur. Aan de voorzijde is de moderne woonkamer met meerdere raampartijen wat een heerlijke licht inval geeft. In de tussen ruimte tussen de woonkamer en de leefkeuken aan de achterzijde is een goede ruimte voor een grote eettafel. Over de gehele breedte aan de achtzijde van de woning is een zeer ruime luxe leefkeuken. De keuken is van een hoogwaardige kwaliteit en voorzien van alle luxe en een schitterend eiland. In het kookeiland is voorzien van een gezellig aanzit gedeelte, een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een spoelbak met Quooker kraan en kastruimte. Over de rechterzijde van de keuken is een complete keukenwand met diverse inbouw apparatuur waaronder de vaatwasser, XL koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, koffiecorner en veel kastruimte. Door de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren in de achtergevel is er prachtig zicht op de sfeervol aangelegde achtertuin. Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie in visgraatmotief gelegde PVC vloer met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt met glad stukwerk. 1e verdieping Via de trap komt u direct op de ruime overloop. Deze geeft toegang naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en strak afgewerkt. De wanden zijn afgewerkt met gladstukwerk. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ruim en modern, voorzien van een regendouche, zwevend toilet, luxe wastafelmeubel design bad. De badkamervloer is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. 2e verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open slaapkamer met wasmachine en droger aansluiting. Tevens is er een zeer bergruimte waarin ook de technische ruimte is waar de warmtevoorziening en de WTW opstelling zich bevinden. Tuin en Garage De achtertuin is heerlijk op het Zuidwesten gelegen. Aan de woning is een heerlijk terras en achter in de tuin staat een pergola veranda. Middels een tuinpoort achter in de tuin is er directe toegang tot de achtergelegen parkeerplaatsen. Door de diverse terrassen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De groene erfafscheidingen bieden de tuin volledige privacy. Aan de woning vast is een ruime garage welke voorzien is van een elektrisch bedienbare toegangsdeur maar heeft ook een deur aan de tuinzijde. De oprit naast de woning biedt de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen erf te plaatsen. Bijzonderheden: - De woning is energie neutraal. - Optimaal geïsoleerd - HR ++ glas - Vloerverwarming - Hoogwaardig en luxe afgewerkt - Zonnepanelen - Aardwarmtepomp Kortom: een moderne energie zuinige direct instapklare woning.