We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Rijzenburg 4
Sold

Rijzenburg 46661 RW Elst (GE)Buitengebied Elst Oost

  • 123 m²
  • 166 m²
  • 3
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 23, 2023
Date of sale
January 20, 2024
Term
8 weeks

Description

Ben je op zoek naar een nieuw huis op een rustige locatie die je terugbrengt naar het boerenleven, dan is deze net opgeleverde tussenwoning iets voor jou! Het ongelofelijk populaire nieuwbouwproject Rijzenburg is recent opgeleverd en deze karakteristieke tussenwoning van type Doorrijschuur is nog helemaal naar eigen wens af te maken want je bent de eerste bewoner. Zoals je van een nieuwbouwhuis mag verwachten voldoet het aan alle duurzaamheidseisen van vandaag de dag, gasloos, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, warmtepomp met 300 l boiler en 2 zonnepanelen. De woning heeft door een uitbouw op de begane grond een fraaie leefruimte, de badkamer en toilet zijn uitgevoerd in mooi licht tegelwerk en de keuken is casco opgeleverd, zodat je als koper de keuken zelf kunt gaan uitzoeken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een berg/wasruimte gecreëerd. Alle wanden zijn behangklaar opgeleverd. De vloerafwerking is naar eigen wens te kiezen. De tuin is al afgegraven en zand en grond geplaatst zodat je de tuininrichting zelf kunt bepalen. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer aan de achterzijde van de woning met grote raampartijen. Keuken aan de voorzijde waar ook openslaande deuren voor veel licht zorgen. De trapkast biedt de nodige bergruimte. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, berg/wasruimte en badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en dakraam. Tweede verdieping: deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen en af te werken. De zonnige achtertuin, op het zuiden gelegen, is ruim (circa 14 x 5.4m) en de berging achterin de tuin biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. De erfafscheidingen zijn (nog) niet geregeld. De straat Rijzenburg te Elst is een rustige straat met een groen veld voor de deur, gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk Westeraam. Het NS-station en het gezellige centrum van Elst zijn op loopafstand te bereiken. Vele voorzieningen zijn tevens in de directe nabijheid aanwezig; een supermarkt, verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen, en het nieuwe ziekenhuis. Voor natuur en sport is Park Lingezegen om de hoek. Heerlijk om te wandelen en te fietsen. Met een eigen aansluiting op de A325 en A15 (en de A12, A50 en A73 vlakbij), goede ov-verbindingen met Arnhem & Nijmegen en het RijnWaalpad (snelfietspad) is de bereikbaarheid optimaal. Kenmerken: - nog af te werken nieuwbouwwoning - voorzien van uitbouw - casco keuken - nieuwe badkamer en toilet - energielabel A+++ - warmtepomp en zonnepanelen - perceel zal nog kadastraal uitgemeten worden - eerste kopers verkopen de woning - de verkoop is 'kosten koper' - zelfbewoningsverplichting van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,659
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
New property
Year of construction
2023
Type of roof
Hip roof
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ELST N 5207
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/11/2023

On funda

Neighborhood