We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rijzenburg 4
Verkocht

Rijzenburg 46661 RW Elst (GE)Buitengebied Elst Oost

  • 123 m²
  • 166 m²
  • 3
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2023
Verkoopdatum
20 januari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een nieuw huis op een rustige locatie die je terugbrengt naar het boerenleven, dan is deze net opgeleverde tussenwoning iets voor jou! Het ongelofelijk populaire nieuwbouwproject Rijzenburg is recent opgeleverd en deze karakteristieke tussenwoning van type Doorrijschuur is nog helemaal naar eigen wens af te maken want je bent de eerste bewoner. Zoals je van een nieuwbouwhuis mag verwachten voldoet het aan alle duurzaamheidseisen van vandaag de dag, gasloos, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, warmtepomp met 300 l boiler en 2 zonnepanelen. De woning heeft door een uitbouw op de begane grond een fraaie leefruimte, de badkamer en toilet zijn uitgevoerd in mooi licht tegelwerk en de keuken is casco opgeleverd, zodat je als koper de keuken zelf kunt gaan uitzoeken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een berg/wasruimte gecreëerd. Alle wanden zijn behangklaar opgeleverd. De vloerafwerking is naar eigen wens te kiezen. De tuin is al afgegraven en zand en grond geplaatst zodat je de tuininrichting zelf kunt bepalen. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer aan de achterzijde van de woning met grote raampartijen. Keuken aan de voorzijde waar ook openslaande deuren voor veel licht zorgen. De trapkast biedt de nodige bergruimte. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, berg/wasruimte en badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en dakraam. Tweede verdieping: deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen en af te werken. De zonnige achtertuin, op het zuiden gelegen, is ruim (circa 14 x 5.4m) en de berging achterin de tuin biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. De erfafscheidingen zijn (nog) niet geregeld. De straat Rijzenburg te Elst is een rustige straat met een groen veld voor de deur, gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk Westeraam. Het NS-station en het gezellige centrum van Elst zijn op loopafstand te bereiken. Vele voorzieningen zijn tevens in de directe nabijheid aanwezig; een supermarkt, verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen, en het nieuwe ziekenhuis. Voor natuur en sport is Park Lingezegen om de hoek. Heerlijk om te wandelen en te fietsen. Met een eigen aansluiting op de A325 en A15 (en de A12, A50 en A73 vlakbij), goede ov-verbindingen met Arnhem & Nijmegen en het RijnWaalpad (snelfietspad) is de bereikbaarheid optimaal. Kenmerken: - nog af te werken nieuwbouwwoning - voorzien van uitbouw - casco keuken - nieuwe badkamer en toilet - energielabel A+++ - warmtepomp en zonnepanelen - perceel zal nog kadastraal uitgemeten worden - eerste kopers verkopen de woning - de verkoop is 'kosten koper' - zelfbewoningsverplichting van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Dwarskap
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ELST N 5207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/11/2023

Op funda

Buurt