Deltastraat 58303 HB EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Leuke tussenwoning met drie slaapkamers en een riant dakterras! Deze woning is gebouwd in 1965 en staat op een perceel van 133 m² eigen grond. De uitbouw aan de achterzijde creëert een riante doorzonwoonkamer, een ruimere keuken, bijkeuken én dakterras. In 2022 zijn de gevels geïsoleerd en de kozijnen geschilderd. In 2021 is zowel de boven- als benedenverdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De sfeervolle achtertuin is voorzien van een stenen berging en een overkapping. Via een achterom is de achterliggende steeg bereikbaar. In de directe omgeving zijn een supermarkt, horeca en een stadspark op loopafstand gelegen. Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te komen bekijken!  Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Via de hal loop je de half open keuken in, welke is voorzien een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast, dubbele wasbak en volop kastruimte. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen en een voormalige schouw. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. In de bijkeuken staat de wasmachine en opstelling cv-ketel.  Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.  Zolder: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam. De stahoogte is circa 1,75 m. Met het plaatsen van een dakkapel valt hier een extra slaapkamer te realiseren.  Overige kenmerken/bijzonderheden: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Nabij wijkcentrum gelegen met o.a. zorgcentrum, supermarkt en bakkerij - Huis met volop mogelijkheden - Vrijstaande stenen berging - Dakterras - in 2023 is de achtertuin opnieuw aangelegd  - in 2022 is de voortuin opnieuw aangelegd  - in 2021 is de meterkast en cv-ketel vernieuwd