We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Spaarne 13
Sold
  • 127 m²
  • 205 m²
  • 5
€ 298,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
June 14, 2024
Term
3 weeks

Description

Te Koop: Spaarne 13, 8303 DN, Emmeloord Super leuke hoekwoning, pak deze kans! Deze keurige en ruime hoekwoning aan de Spaarne 13 te Emmeloord is een buitenkans die u niet wilt missen. Gelegen op een perceel van ca. 205 m² eigen grond, biedt deze woning volop ruimte voor een jong gezin. De woning is ideaal gelegen in een mooie woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik en ziet er keurig verzorgd uit. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een supermarkt en basisschool op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het centrum van Emmeloord, diverse andere scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6 en N50 zijn met de auto in nog geen 10 minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze fantastische woning! Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree, waar u een hal met een vernieuwde meterkast en garderobe vindt. De straatgerichte doorzon-woonkamer geniet van veel lichtinval, wat een aangename sfeer creëert. De eetkamer met open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, koel- en vrieskast en vaatwasser. Vanuit de hal heeft u toegang tot een vernieuwd toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, en er is een ruime kast op de overloop voor extra bergruimte. De vernieuwde badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Een raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht, en hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De vaste trap naar de zolder leidt naar een ruime voorzolder, die is voorzien van de cv- en mv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en een witgoedaansluiting. Daarnaast zijn er op de zolder twee mooie slaapkamers gerealiseerd met dakraam, die flexibel gebruikt kunnen worden als extra slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. Tuin De ruime voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of u nu wilt ontspannen in de zon of de schaduw zoekt, er is altijd een plekje dat aan uw wensen voldoet. De woning beschikt ook over een schuur aan de voorzijde, ideaal voor fietsenstalling. Bijzonderheden - Fijne hoekwoning voor het jonge gezin - 12 zonnepanelen - Energielabel B - Parkeerplaats Waalstraat 2 elektrische laadpalen - Lichte L-woonkamer met massief eiken vloer - Keurige keuken voorzien van o.a. vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak - 5 slaapkamers totaal - Lagere school op loopafstand - Keurige nieuwe badkamer - Mooi aangelegde achtertuin en voortuin - Vrijstaande stenen berging Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,346
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
7 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 8576
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/05/2024

On funda

Neighborhood