Sales history
- Listed since
- July 3, 2024
- Date of sale
- July 31, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
VRIJ GELEGEN HOEKWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING IN DE WOONWIJK BARGERES!
Geen zin in of tijd voor grote klussen? Makkelijk te onderhouden en zonnige tuin? Rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dichtbij dagelijkse voorzieningen in de wijk en op niet al te grote afstand van uitgebreide voorzieningen in en rondom het centrum van Emmen? Maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen.
Aan de Hesselterbrink 432 ligt deze vrij gelegen hoekwoning, in een rustige buurt van de woonwijk Bargeres. Voor het huis ligt een openbaar parkeerterrein en achter de woning staan lagere woningen op een mooie afstand waardoor privacy gewaarborgd is in de tuin.
De woning dateert uit 1975, maar is in de loop der jaren gemoderniseerd en op dit moment netjes bewoond. De keuken, badkamer en toilet zijn keurig netjes afgewerkt en in 2022 is de woning voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De muren en vloeren waren al geïsoleerd door de vorige eigenaren. De huidige eigenaren hebben het dak vorig jaar laten isoleren. Tevens zijn er 8 zonnepanelen aanwezig die gelegen zijn op het zuiden waardoor de huidige eigenaren lage energielasten hebben.
INDELING:
Bij binnenkomst krijg je direct een prettig gevoel, waarbij in de hal de meterkast en het toilet vernieuwd zijn. De gezellige living met open keuken is aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen. De strakke keuken is voorzien van 2 koelkasten, gaskookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Via de keuken bereik je de bijkeuken/berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger.
Neem je de trap naar de eerste verdieping, dan kom je op de overloop met de 3 prima slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd in 2017 en voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. Doordat hier een raam is geplaatst, is er daglicht en mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.
Vanaf de overloop is de ruime zolderverdieping via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van de cv-ruimte. Door de aanwezigheid van een dakraam en een raam aan de zijkant betreft het een heerlijke lichte en vriendelijke ruimte en is perfect als slaap-/logeer-/werk-/hobbyruimte.
Zowel de voor- als achtertuin is netjes aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt ontzettend veel privacy. Daarnaast biedt de houten berging achterin de tuin o.a. ruimte voor gereedschap en de fiets(en).
Parkeren? Geen probleem. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis.
WIJK, DORP EN OMGEVING:
De woonomgeving is net als het huis ook comfortabel aangezien je er alles binnen handbereik hebt. Het openbaar vervoer (trein en bus) bevindt zich op korte afstand; station Emmen-Zuid is op korte fietsafstand van huis verwijderd; er vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle.
Maar mocht je met de auto gaan, dan ben je binnen een paar minuten op de Rondweg die aansluit op de N34 of de Nieuw-Amsterdamse straat die beiden aansluiten op de A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland.
De dagelijkse boodschappen kun je met fiets doen in het nabijgelegen wijkwinkelcentrum van Bargeres. Hetzelfde geldt overigens voor kinderopvang, diverse sport- en jeugdverenigingen. Voor alle overige voorzieningen ben je binnen 5-10 fietsminuten in het centrum van Emmen met de wekelijkse markt op vrijdag.
En voor de natuurliefhebbers is het Noordbargerbos dichtbij gelegen. Hoe fantastisch is het om na een drukke dag even lekker te onthaasten in een direct omliggende bosrijke en ruimtelijke omgeving!
Kenmerken:
- Type woning: Hoekwoning
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 115m²
- Inhoud: 407m3
- Perceeloppervlakte: 223m²
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel: B
Extra info:
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aangebracht in 2022;
- De vloeren zijn geïsoleerd met Tonzon thermokussens in 2016;
- Het dak is geïsoleerd met 5,6 cm (isobooster) isolatie in 2023;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Raadpleeg de plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360-graden foto’s, de video en de informatiebrochure voor een completere indruk!
Spreekt dit huis je aan en wil je meer weten? Neem contact met ons op om afspraak in te plannen en we geven graag antwoord op al je vragen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 249,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,170
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Plot size
- 223 m²
- Volume in cubic meters
- 407 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight and optical fibre
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 1993, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN W 4170
- Cadastral map
- Area
- 175 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- EMMEN W 6461
- Cadastral map
- Area
- 48 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 75 m² (10.00 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/07/2024
On funda