Lijnbaanstraat 1-A8801 LX FranekerFraneker Binnenstad

Zeer charmante woning! Midden in de stad, aan de voorzijde van een klein hofje ligt deze sfeervolle 'smûke' woning. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900, maar inmiddels helemaal gemoderniseerd. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer(s), vloerverwarming op de begane grond, alles tot in de puntjes afgewerkt en alle karakteristieke elementen nog aanwezig. Perfect voor een stel, een klein gezin, of gewoon voor jezelf. De gezelligheid van terrasjes, restaurants en overige voorzieningen om de hoek! Indeling begane grond: Tochtportaal met meterkast, centrale gang, een mooie lichte living met grote ramen en een hoog balkenplafond, achter de openslaande deuren nog een grote kast (voorheen een bedstee). Via de gang naar de extra kamer met trapopgang, ideaal als eetkamer/slaapkamer/hobbykamer. Moderne keuken in hoekopstelling, hier ook de aansluitingen voor de wasmachine. Aansluitend de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet. Via de achter entree naar het knusse terrasje op het zuidwesten. 1e verdieping: Overloop, een grote ouderslaapkamer met inbouwkasten en leuke nisjes, een fijne tweede slaapkamer/werkkamer en een sanitaire ruimte met het 2e toilet en een wastafel. Kan ook weer als badkamer functioneren met kleine aanpassingen. Goed om te weten: - Aan de achterzijde een beschut hofje, geheel bestraat achtertuintje op het zuidwesten met achterom. Een fijne plek om te genieten van de ochtendkoffie of te ontspannen met vrienden. - Energielabel C, vloerverwarming op de begane grond en alles gemoderniseerd!