We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Alexanderstraat 13
Sold

Alexanderstraat 134191 GB GeldermalsenGeldermalsen Zuid

  • 211 m²
  • 714 m²
  • 5
€ 679,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2024
Date of sale
April 15, 2024
Term
12 days

Description

Welkom bij deze prachtige vrijstaande semibungalow met enorme potentie aan de Alexanderstraat 13 te Geldermalsen. Deze villa is gelegen op een perceel van maar liefst 714 m² met een hele diepe vrijstaande garage. Dit huis heeft alles in zich om het om te toveren tot uw eigen droomhuis. Het heeft veel verschillende ruimtes, comfort en een tuin rondom met veel privacy. Dit gecombineerd met de locatie in een ruim opgezette villawijk biedt volop mogelijkheden. Deze multifunctionele villa biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en genieten van het buitenleven. Dit is een locatie waar je met plezier je eigen (t)huis van maakt en die je op verschillende manieren in gebruik kunt nemen! Een heerlijke plek om te wonen in iedere levensfase. De gezellige en en praktische voorzieningen van het Geldermalsense centrum zijn binnen wandel/fietsbereik waardoor deze locatie een ideale woonplek vormt. Qua infra-structuur ligt deze villa ideaal, dichtbij de snelwegen A2 en A15, een landelijk centraal gelegen kruispunt van Noord-Zuid en Oost-West. Denk hierbij aan makkelijk te bereiken steden als Utrecht, ‘s Hertogenbosch, Tiel en Gorinchem. Geldermalsen ligt aan het idyllische riviertje de Linge en de omgeving staat bekend om haar prachtige natuur en talloze fiets- en wandelroutes. Zo geven het landgoed Heerlijckheid Marienwaerdt, de Lek en de Waal, alsmede de ‘Oranjestad’ Buren ook een optimale gelegenheid om te recreëren. WONEN Stap binnen in deze ruime woning. Via de hoge hal met trap en de gang kom je terecht bij alle vertrekken. Er bevinden zich, 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kantoor, een badkamer, een handige bijkeuken/wasruimte en de woonkamer met U-keuken. De woonkamer is een lichte, ruime L-vormige ruimte met een gezellige houtkachel die het hart van het huis vormt. Als je de woonkamer binnenkomt, valt direct de grote hoeveelheid natuurlijk licht op die door de ramen naar binnen valt. Dit zorgt voor een aangename en open sfeer in de woonkamer. Aan het eind van de gang bevindt zich een aangebouwde ruimte met veel licht. Het is een veelzijdige en praktische ruimte die ideaal is voor mensen die vanuit huis werken, een eigen bedrijf hebben of behoefte hebben aan een studeerkamer/bibliotheek e.d. KOKEN Laat je culinaire talenten de vrije loop in deze grote heerlijke keuken in U vorm. Met zijn eigentijdse en functionele ontwerp kan je hier heerlijk koken. Daarnaast is de open opstelling perfect voor gezellige avonden waarbij je gasten kunt ontvangen terwijl je kookt. Stel je voor: samen genieten van een goed glas wijn terwijl de geuren van een verse maaltijd zich door de woonkeuken verspreiden. De bijkeuken biedt veel plek voor keukenapparatuur, wasmachine, droger, en voorraadopslag. SLAPEN EN BADEN Op de begane grond bevinden zich maar liefst 2 slaapkamers en een badkamer en een garderobe/walk in closet, waardoor alle benodigde voorzieningen gelijkvloers, ruimschoots en drempelloos beschikbaar zijn. Dit maakt het ideaal voor senioren, mindervaliden of gezinnen die graag gelijkvloers willen wonen. De badkamer beschikt over een ligbad/whirpool, douche en wastafel met meubel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel en heel veel kast-en bergruimte. Één van de slaapkamers beschikt over een grote dakkapel. Ook is er een multifunctionele ruimte waar onder andere een tweede douche met tweede toilet aanwezig zijn. BUITENLEVEN De tuin met diverse terrassen en heerlijke zitplekjes en biedt voldoende ruimte voor verschillende activiteiten, zoals (moes) tuinieren, zonnen, spelen en barbecueën. Er zijn twee grote terrassen waar je kunt genieten van een maaltijd in de buitenlucht of kunt ontspannen met een goed boek. De tuin is ook voorzien van een diepe vrijstaande garage voor twee auto’s waar je, naast de auto ook nog tuingereedschap en tuinmeubilair kunt opbergen. Aan de buitenzijde van de garage bevindt zich een grote overdekte stookhoutopslag. Deze garage met automatische deur en afstandsbediening en een ruime oprit is voorzien van een wateraansluiting met waterpomp en elektra. Deze garage biedt ook mogelijkheden voor een mantelzorgwoning, of een praktijk aan huis. DUURZAAMHEID De eigenaar heeft de eerste stappen gezet om de woning verder te verduurzamen door het toepassen van 12 zonnepanelen. HIGHLIGHTS - 12 zonnepanelen; - Vrijstaande woning met diepe vrijstaande garage; - Perceel van maar liefst 714 m²; - Levensloopbestendig; - Op begane grond 2 slaapkamers en 1 badkamer; - Buitenzonwering aanwezig en insectenhorren door het hele huis; - Boven 3 slaapkamers met douche/toiletruimte; - Totaal maar liefst 5 slaapkamers mogelijk; - Top locatie in Geldermalsen, met ruimte en privacy.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 679,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,218
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
211 m²
External storage space
48 m²
Plot size
714 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, sink, washstand, whirlpool, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

GELDERMALSEN G 1454
Cadastral map
Area
714 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/04/2024

On funda

Neighborhood