We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hofpoldersingel 25
Sold

Hofpoldersingel 252807 LW GoudaPolderbuurt

  • 88 m²
  • 120 m²
  • 3
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 8, 2023
Date of sale
January 4, 2024
Term
3 weeks

Description

Goed onderhouden, modern afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning. De woning bevindt zich op korte afstand van het NS-station Gouda Goverwelle, winkelcentrum en grenst direct aan een ruime groenzone, ideaal voor kinderen. De woning heeft maar liefst een energielabel A+ en is voorzien van 10 zonnepanelen. Tevens beschikt de woning over airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping, welke kan verkoelen en verwarmen. Bouwjaar 1992, woonoppervlakte 88 m², inhoud 297 m³, externe bergruime 6 m², eigen grond 120 m². Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast en een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Lichte en ruime woonkamer ca. 26 m² met veel natuurlijk lichtinval aangezien de woonkamer op het westen gesitueerd is. Half open keuken ca. 10 m² met moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van recent geplaatst HR ++ glas en een moderne laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 13 m² is voorzien van een raampartij op het westen. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8 m² is tevens voorzien van een raampartij op het westen. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 7 m² kijkt uit over het water aan de voorzijde van de woning. Buitenzijde: Ruime verzorgde achtertuin op het westen ca. 52 m² met een gevelbreed zonnescherm, vrijstaande stenen berging, een fijne veranda en mooie hardhouten schuttingen rondom de tuin. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.00x5.19m. Keukenruimte ca. 3.50x2.91m. Slaapkamer (1) ca. 3.96x3.16m. Slaapkamer (2) ca. 3.96x1.95m. Slaapkamer (3) ca. 2.25x3.30m. Badkamer ca. 2.21x1.82m. Wasruimte ca. 2.18x2.17m. Achtertuin ca. 10.0x5.0m. Schuur ca. 2.93x2.01m. Overkapping ca. 2.82x1.99m. Algemeen: * bouwjaar 1992, woonoppervlakte 88 m², inhoud 297 m³, externe bergruime 6 m², eigen grond 120 m²; * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * woning is algeheel geïsoleerd, recent vvv nieuw HR ++ glas ter plaatse van de begane grond, 10 zonnepanelen en heeft een energielabel A+; * airconditioning op begane grond en eerste verdieping welke verkoelen en verwarmen; * rustig gelegen aan water en in een oase van groen, een ideale omgeving om met kinderen te wonen; * gelegen in nabijheid van NS-station, scholen en winkels van Gouda Goverwelle; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,977
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
External storage space
6 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr cv combiketel ( combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GOUDA K 8940
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (10.00 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/12/2023

On funda

Neighborhood