View photo 1 of Abel Tasmanplein 11-A
Sold

Abel Tasmanplein 11-A9726 EK GroningenZeeheldenbuurt

  • 90 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
June 5, 2024
Term
12 days

Description

-- STEERVOLLE JAREN DERTIG BOVENWONING -- GELEGEN AAN GROENSTROOK -- ZEEHELDENBUURT -- OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN HOOFDSTATION -- ZONNIGE BALKONS EN GROOT DAKTERRAS AANWEZIG -- DRIE SLAAPKAMERS -- VERNIEUWDE BADKAMER -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Gelegen aan het Abel Tasmanplein, ligt deze leuke en sfeervolle jaren dertig bovenwoning. De woning is net wat groter dan de meeste andere bovenwoningen in de straat en de huidige bewoners hebben de woning met veel liefde bewoond en onderhouden, waardoor je hier als koper zo in kan. De woning heeft op de eerste verdieping een lichte en fijne woonkamer met houten vloer, houtkachel, half open keuken, karakteristieke glas-in-lood-ramen en een eerste balkon op het zuiden. Op de tweede verdieping een tweede balkon, twee slaapkamers met deuren met glas-in-lood en moderne badkamer met ligbad. Op de derde verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte derde slaap-/ werkkamer met grote opbergruimte en openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden. De ligging is echt heerlijk te noemen; rustig aan de voorzijde met groenstrook. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, Westerhaven, Grote Markt en Stadspark. Indeling: Begane grond; trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: entree, hal, lichte woonkamer (ca. 32 m²) met houtkachel, half open keuken (v.v. recent vernieuwde inbouwapparatuur) en deur naar het balkon (ca. 4 m²). Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 17 en 6 m²), badkamer (v.v. wastafel, ligbad en separate douche), separaat toilet en toegang tot een balkon ( ca. 3 m²). Derde verdieping: zolderkamer (ca. 13 m²) met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 14 m²) op het zuiden, stook-/was-/opberg ruimte. Bijzonderheden; - energielabel D; - gunstige en centrale ligging; - vrijwel geheel dubbel glas en deels recent vervangen voor HR++ glas; - houtkachel; - karakteristieke glas-in-lood ramen; - drie zonnige buitenruimtes; - verwarming middels Vaillant HR cv-ketel uit 2013; - actieve VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - gemeenschappelijke opstalverzekering. Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,611
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
309 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN R 1673
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/05/2024

On funda

Neighborhood