We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kleine Rozenstraat 7-B
Sold

Kleine Rozenstraat 7-B9712 TL GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

  • 81 m²
  • 2
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 19, 2024
Date of sale
July 16, 2024
Term
3 weeks

Description

Deze bovenwoning aan de Kleine Rozenstraat in het bruisende hart van Groningen biedt een mix van karakter en stijl. De woning ligt op de tweede en bovenste verdieping in een groene en rustige zijstraat van de Nieuwe Boteringestraat. De afgelopen jaren zijn de keuken en badkamer gemoderniseerd. De woning is perfect geschikt voor een jong stel of voor een studerende zoon of dochter. De Kleine Rozenstraat is een rustige, charmante straat in de geliefde Hortusbuurt. Het betreft een locatie die goed bereikbaar is en op loopafstand ligt van vele voorzieningen. Het bruisende stadsleven ligt letterlijk om de hoek, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust en het groen van het nabijgelegen Noorderplantsoen. Indeling Begane grond: entree, trapopgang. Derde verdieping: woonkeuken van 17m² met toegang tot het balkon, toilet, woonkamer van 16m² (thans in gebruik als slaapkamer) met leuke erker met prachtig zicht door de straat, slaapkamer van 13m² (voorheen een geheel met de woonkamer, dit is eveneens weer eenvoudig samen te voegen indien gewenst), slaapkamer van 10m², nette en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta cv-ketel uit 2019. - Grotendeels voorzien van dubbelglas. - De meterkast is vernieuwd en voorzien van 8 groepen. - Dakbedekking vernieuwd in 2021. - De keuken is voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. - De Vereniging van Eigenaren is niet actief, er is wel een gezamenlijke opstalverzekering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,642
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN E 3709
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/06/2024

On funda

Neighborhood