Paradijsvogelstraat 299713 BV GroningenVogelbuurt

Ruime en complete stadswoning met liefst vijf slaapkamers en twee parkeerplekken in de parkeerkelder. Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime plaats om gezellig buiten te kunnen genieten. Hier staat ook de eigen fietsenberging. Ideaal voor een (groeiend) gezin! Omgeving In de jaren vijftig grensde de stad aan het Van Starkenborghkanaal. Hier, in het Oosterpark, is nu een compleet nieuwbouwplan ontwikkeld, De Stadswerf, een unieke plek in een bijzondere omgeving. Het water, de ligging ten opzichte van de binnenstad en ommeland en de robuuste moderne nieuwbouwwoningen maken de Stadswerf tot een geweldige plek. Je vindt hier alle rust van een woonwijk met winkels en basisscholen, maar ook weidse groene parken met vijvers, grasvelden, speelvelden, speeltuinen en wandelpaden om de hoek en toch ook grenzend aan het centrum van de stad. Binnen een paar minuten fietsen ben je op de Grote Markt. Of je loopt er even naar toe! Indeling Entree, hal (ca. 11 m²) met meterkast en toilet; ruime en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 43 m²); keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop (ca. 8 m²); drie slaapkamers (twee van ca. 15 m² met schuifdeurkast en één van ca. 7 m²); nette badkamer (ca. 8 m²) met douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop (ca. 8 m²) met toilet; twee slaapkamers (ca. 26 m² met Frans balkon en ca. 15 m² met schuifdeurkast); wasruimte (ca. 5 m²) met witgoedaansluitingen en CV ketel. Bijzonderheden Ruime woning (woonoppervlakte 170 m²); Vijf slaapkamers, waarvan vier (zeer) ruim; Toilet op elke verdieping; Hoge plafonds in de woonkamer; Geheel geïsoleerd; Vrijstaande houten (fietsen)berging (ca. 4 m²); Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder; Het betreft een eengezinswoning, die juridisch een appartementsrecht betreft; De VvE-bijdrage voor de woning bedraagt € 22.61 p/mnd (voor glas- en opstalverzekering); De VvE-bijdrage voor de parkeerkelder bedraag € 64,28 p/mnd.