We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Spaarndamseweg 294
Sold

Spaarndamseweg 2942021 KB HaarlemDe Goede Hoop

  • 78 m²
  • 3
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
July 1, 2024
Term
5 weeks

Description

Je komt ze niet iedere dag tegen, die geweldige woonruimtes die alles lijken te hebben; Een mooi uitzicht, ruime kamers en alle mogelijkheden om dit appartement helemaal naar jouw hand te zetten. Met daarnaast de beschikking over een balkon én een dakterras op het westen, maakt het feestje compleet. Via de entree op de begane grond bereik je via de opgang de woonkamer, eetkamer en keuken. Op deze verdieping vind je daarnaast het toilet en het balkon. Vanuit de woonkamer kom je via de trap op de tweede verdieping waar zich 2 goede slaapkamers bevinden, de badkamer en het dakterras. De bovenste verdieping wordt momenteel benut als opslagruimte, maar biedt ook als slaapkamer voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, of de mogelijkheid voor werken aan huis. Kortom een appartement dat je gezien moet hebben, al is het maar om even de bootjes goed te kunnen bekijken die gezellig langsvaren. De ligging is perfect te noemen. Vlak bij de uitvalswegen naar Amsterdam en de andere grote steden in de omgeving en met alle voorzieningen op loopafstand in de omgeving voel je je er direct thuis. Het appartement biedt verder alle mogelijkheden om uit te bouwen met een dakkapel op de bovenste verdieping en zal met de extra financieringsmogelijkheden op verduurzamende energiebesparende maatregelen ook eenvoudig een hoger energielabel verkrijgen. Dat maakt het natuurlijk extra aantrekkelijk om een aantal aanpassingen meteen gezamenlijk uit te voeren. Bewoners lichten toe: Wij hebben hier nu ongeveer 20 jaar naar alle tevredenheid gewoond. Het huis heeft een mooi uitzicht op het Spaarne wat bijzonder aangenaam is bij mooi weer wanneer er veel verschillende bootjes te bewonderen zijn. Aan de achterzijde bevindt zich op de eerste verdieping een klein balkon en op de tweede verdieping een balkon over de gehele breedte van het huis, met een klein terras. Aan deze zijde zie je de zon ondergaan, de beide balkons bevinden zich op het westen. In de zomer kan je lekker tot laat zitten op een van de balkons en genieten van de zon met een drankje in de hand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,321
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 30.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 107 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM B 12658
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 30.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/05/2024

On funda

Neighborhood