We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Rijksstraatweg 267
Sold

Rijksstraatweg 2679752 CC Haren (GR)Haren-Zuidwest

  • 199 m²
  • 590 m²
  • 5
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2024
Date of sale
June 10, 2024
Term
2 weeks

Description

Uitstekend onderhouden, charmante jaren ‘30 half vrijstaande villa gelegen aan de Rijksstraatweg. Verrassend ruim van binnen en met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is goed verbouwd met behoud van diverse authentieke details. De voormalige vrijstaande garage is geschikt gemaakt voor het gebruik als werkkamer. De locatie is subliem. Omringd door de prachtige bebouwing die de Rijksstraatweg kenmerkt bent u zo in het gezellige centrum van het dorp Haren. Hier vindt u alle denkbare voorzieningen. De verbindingswegen A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken met de auto. Het geheel is gesitueerd in een groene en bosrijke woonomgeving, ook de natuurgebieden Sassenhein en Appelbergen liggen om de hoek. NAAR BINNEN Begane grond: Authentieke entree met originele deur, tochtportaal met garderobe, gang met trapopgang, deur naar de kelder, toiletruimte met modern hangtoilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is licht en geeft een ruim gevoel door de vele ramen en de erker aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer en een open haard (gas). Een plezierige ruimte die thans is onderverdeeld in een zitgedeelte en de achterkamer met serre aan de tuinzijde is ingericht als muziekkamer. Vanuit deze achterkamer is er toegang tot de heerlijke leefkeuken. De keuken is enkele jaren geleden vervangen en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en is voorzien van een schuifpui naar de fijne zonnige tuin met terras, die veel privacy biedt. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde de royale master bedroom met balkon en een en-suite badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Op de overloop bevindt zich het separate toilet. Voorts zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voormalig 3 kamers) en een was-en strijkruimte met wasmachine en drogeraansluiting. De tweede badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een douche en wastafel en maakt deze verdieping compleet. Derde verdieping: De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap. NAAR BUITEN De ruime, verzorgd aangelegde tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden voor diverse zithoeken, speelvoorzieningen en het parkeren van meerdere auto's. De voormalige garage is omgebouwd tot een werkruimte en wordt verwarmd middels infra rood panelen. Aan de zijkant is een overdekte fietsenberging voorzien van een afsluitbaar hek. Het keurig aangelegde terras aan de achterzijde beschikt over veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een vrijstaande houten berging. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 200 m² - Vrijstaande werkruimte in de tuin - Uitstekend onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas en vloer isolatie - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Voorzien van een hybride cv ketel met (nog aan te sluiten) warmtepomp. Indien de warmtepomp zal worden aangesloten zal het energielabel naar C gaan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,497
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
199 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Plot size
590 m²
Volume in cubic meters
727 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, and 2 sinks
Number of stories
3 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag I 36 C2 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HAREN K 9982
Cadastral map
Area
590 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
438 m² (35.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/05/2024

On funda

Neighborhood