Dorpsstraat 2292391 CC Hazerswoude-DorpBuitengebied Hazerswoude-Dorp

In het gezellige Hazerswoude Dorp staat dit vrijstaande woonhuis aan de Dorpsstraat 229 te koop. Gebouwd in 1933, heeft deze eengezinswoning veel karakter en charme. Met een perceeloppervlakte van 270,00 m2 en een tuin rondom, is er volop ruimte voor de kinderen om buiten te spelen terwijl jij geniet van een kopje koffie op het terras. Parkeren op eigen oprit voor 2 auto’s. Deze woning heeft energielabel C, dus je hoeft je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Afgelopen jaren is deze woning verduurzaamd, waaronder dak-, spouw-, vloerisolatie en natuurlijk HR++ beglazing. Wonen in Hazerswoude-Dorp biedt een sfeervolle omgeving voor jou en je gezin. De rustige buurt is ideaal om veilig op te groeien en toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Droom je van een eigen plekje waar je samen met je gezin mooie herinneringen kunt maken? Dit huis in Hazerswoude-Dorp wacht op jullie! Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in. Wie weet wordt dit wel jullie droomhuis! Indeling Begane Grond: Fraaie entree, meterkast, toegang naar de ruime woonkamer. In de woonkamer zijn veel originele eigenschappen van de woning bewaard gebleven zoals glas in lood (aangebracht in de HR++ beglazing), balkenplafond en de originele paneeldeuren en de openslaande deuren naar de overkapping. De pelletkachel geeft je heerlijke gezellige sfeer. Open Keuken uit 2018 (merk Rotpunkt) voorzien van een inductiekookplaat (2024) afzuigkap, vaatwassser, quooker, koelkast met 3 ladenvriezer, stoomoven en separate combi magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang naar de kelder voor je opslagruimte. In de Bijkeuken is de cv installatie (Nefit HR 2018) geinstalleerd, Wasmachine aansluiting en Toilet met fonteintje. Via de bijkeuken komt u in de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een geisoleerde betonnen vloer met vloerverwarming Eerste verdieping Ruime overloop met veel licht inval vanuit het dakkapel, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, Badkamer (2021) is ruim van opzet. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, 2de toilet, dubbele wastafel en toegang naar het dakterras. Via de overloop is de ruime zolder te bereiken via een vlizotrap. Tweede verdieping De zolder is nu in gebruik als alleen opslagruimte maar biedt tal van mogelijkheden. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de ruime, heerlijke tuin rondom de woning. Er is een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen grond Bijzonderheden -De woning is vanaf 2018 gemoderniseerd. o.a. Badkamer, keuken, betonnen vloer incl. vloerverwarming begane grond, beglazing, CV installtie en pelletkachel en volledige electra incl. groepenkast. -De woning is vanaf 2018 verduurzaamd: o.a. HR++ beglazing, dak-.spouw- en vloerisolatie. -Glasvezel aanwezig. -Originele details van de woning zijn bewaard gebleven. -Parkeren op eigen oprit ( 2 auto’s). -Hobby schuur/ berging van ruim 10m2.