We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Roebroekweg 11-B
Sold

Roebroekweg 11-B6413 CM HeerlenPronsebroek

  • 164 m²
  • 375 m²
  • 3
€ 299,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 12, 2023
Date of sale
December 29, 2023
Term
2 weeks

Description

Een goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin, dubbele garage, kelder, 3 (voorheen 4) slaapkamers, 15 zonnepanelen en energielabel D. En een vrij gelegen zonnige en zeer diepe tuin met veel privacy. Gelegen in Heksenberg, op korte afstand van het Coneliusplein met diverse (winkel)voorzieningen, de Brunssummerheide en uitvalswegen. Bouwjaar: 1961 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 375 m² Woonoppervlakte: 164 m² Overig inpandig (kelder): 19 m² Terrasoverkapping: 31 m² Externe bergruimte: 43 m² Inhoud circa: 656 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: D Indeling: Kelder: Een grote, droge kelder met stahoogte. Begane grond: Entreehal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de kelder. Gesloten keuken met rechte opstelling voorzien van ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. Woonkamer met houthaard en glas-in-lood separatie met de zeer royale aanbouw aan de achterzijde. De aanbouw is voorzien van een smaakvolle tegelvloer met vloerverwarming en zowel een grote schuifpui als loopdeur naar de tuin. De aanbouw is dusdanig groot dat het tegelijkertijd als eetkamer, hobbyruimte en thuiswerplek gebruikt kan worden. Vanuit de aanbouw is het grote overdekte terras bereikbaar. De diepe tuin (van gevel tot de garage ruim 25 meter en ruim 7 meter breed) is aangelegd met een goede verhouding tussen bestrating en beplanting. Achterin de tuin een grote dubbele betonnen garage waarvan 1 met smeerput. Achter de garages ruimte om een auto te parkeren en een goede ontsluiting via de achtergelegen weg. Eerste verdieping: Overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met balkon. 1slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer met vrijwel woningbrede dakkapel aan de achterzijde. Wetenswaardigheden: Voorzien van nieuw dak (zowel isolatie als nieuwe pannen) Nieuwe dakkapel Zeer royale uitbouw aan de achterzijde, met vloerverwarming Nieuwe groepenkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 PV-zonnepanelen groep) 15 zonnepanelen (eigendom) Deels kunststof kozijnen, deels hout Triple glas (HR+++) in de aanbouw, rest dubbel glas (HR+); slaapkamer achter enkel glas C.V.-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2016, eigendom) ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,823
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
External storage space
43 m²
Plot size
375 m²
Volume in cubic meters
656 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas hre (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN B 6367
Cadastral map
Area
375 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
255 m² (35.00 metre deep and 7.40 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/12/2023

On funda

Neighborhood