Ferdinand Bolstraat 123343 DR Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Noord

Vrijstaande woning op 340m2 eigen grond! Wonen aan de Ferdinand Bolstraat betekent heerlijk rustig wonen in een straat met enkel bestemmingsverkeer, een grote tuin, een eigen oprit en een garage die vanuit de woning te bereiken is! Dit heerlijke brede huis van netto 6.35m kenmerkt zich vooral door comfort en lichtinval! Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, is de keuken in 2017 nog vernieuwd en zijn er in 2023 nog 10 zonnepanelen aangebracht. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Zeer ruime living met zitkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde. De keukeninrichting is vernieuwd in 2017 en bestaat uit een U-opstelling met oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Grote garage (afmeting 6.92x2.87m) aan de voorzijde met elektrische deur en tuindeur aan de achterzijde. Bijkeuken met aansluiting wasmachine, boiler ten behoeve van de keuken en achterdeur naar de tuin. Indeling 1e verdieping: Overloop met berging en toegang tot bergzolder. Badkamer aan de zijzijde met dakraam, wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Slaapkamer (1) aan de voorzijde. Slaapkamer (2) aan de voorzijde met dakraam. Slaapkamer (3) aan de achterzijde (hoofdslaapkamer), gevelbreed en voorzien van airco en vaste schuifwandkast. Indeling 2e verdieping: Grote bergzolder (via schuiftrap te bereiken) over de volle lengte van de woning, met een nokhoogte van ca. 2.60m. Buitenzijde: Voortuin en zijtuin met afsluitbare poort. Oprit aan de zijde van de voordeur en garage. Zeer riante achtertuin op het zonnige zuidoosten. Bijzonderheden: -10 zonnepanelen (400 WP per stuk, geïnstalleerd in 2023); -Rustige woonomgeving met park, theater, bibliotheek en zwembad op loopafstand; -Winkelcentra Louwersplein en De Schoof binnen enkele minuten te bereiken; -Oplevering in overleg, bij voorkeur aug/sep 2024.