We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Wittensteyn 6
Sold

Wittensteyn 63342 XR Hendrik-Ido-AmbachtDorp

  • 110 m²
  • 158 m²
  • 3
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2024
Date of sale
May 4, 2024
Term
2 weeks

Description

Heerlijk wonen en genieten! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze gezellige GEMODERNISEERDE hoekwoning met aangebouwde garage en vrijstaande berging in de gunstig op de zon (westen) gelegen diepe achtertuin. Aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht over een ruime groenstrook welke deel uitmaakt van het hofje waaraan de woning ligt. De woning is centraal gelegen in het centrum van Ambacht, op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en het park. Deze woning is recent door de huidige bewoners gemoderniseerd en voorzien van vele gemakken waaronder een prachtige keuken, een vergrote badkamer, fraai stuukwerk en slimme verlichting. Indeling is als volgt, te weten; Hal entree/ tochtportaal, voorzien van vernieuwde meterkast 12 groepen, stuukplafond met inbouwspots en wandradiator. Inpandige berging met opstelplaats Wasmachine en wasdroger, tevens voorzien van schakelkast slimme verlichting. Vanuit de berging toegang tot de voortuin en de garage, de berging is bereikbaar vanuit de hal. Toilet wandcloset, stuukplafond met inbouwspots en fonteintje. Royaal entree vanuit de tussenhal naar de woonkamer middels twee openslaande deuren. Heerlijke woonkamer met fraaie wand en vloerafwerking voorzien van stuukplafond met inbouwspots. Royale woonkeuken met kookeiland voorzien van inbouw apparatuur waaronder een prachtige inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Twee prachtige brede schuifpuien waarvan 1 pui helaas het glas moet worden vervangen maar daarna weer jaren mee kan. 1e Verdieping; Ruime overloop voorzien van lichtkoepel, laminaatvloerafwerking, radiator met ombouw, stuukplafond met inbouwspots. Op de overloop is er nog een separaat toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een verscholen opstelling voor cv ketel en mv box. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer afwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en stuukplafond met inbouwspots. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer afwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing, stuukplafond en inbouwspots. Tevens voorzien van twee inbouwkasten. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer afwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, stuukplafond met inbouwspots en airco. Tevens voorzien van twee inbouwkasten. Verrassend ruime en volledig gemoderniseerd badkamer grenzend aan het balkon ( voormalige slaapkamer) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Garage; Voorzien van verwarming en stalen kanteldeur, de garage is ook via de inpandige berging te bereiken. De circa 11 meter besloten achtertuin heeft aan één zijde een onderhoudsvrije schutting van composiet en aan de andere zijden een houten schutting. Achterin staat een houten schuur voor tuinspullen en een overkapt zitje met een composiet vloer. Kleine voortuin met toegang tot de inpandige berging. Tevens voorzien van zonnescherm handbediend. Bijzonderheden: - alle kozijnen aan de achterzijde zijn vervangen door kunststof; - gevelbekleding is vervangen door composiet delen: - schutting bestaat uit antraciet kleurige composiet schermen - de garage is aangebouwd en via binnen bereikbaar; Enkele bijzonderheden vermeldenswaardig, opgave eigenaar; -Er zit voor 4000 euro aan JUNG ENET (smart home) in ons huis. -Wij kunnen alle verlichting in de woning bedienen door middel van een APP/telefoon. -Ook zitten er in het hele huis tasters waardoor het wooncomfort stijgt ( scènes kunnen worden bediend ). -Ook zit er een intercom systeem (video) in de woning van zo'n 500 euro. -De woning is voorzien van een Remeha WIFI thermostaat waardoor de deze ook te bedienen is op afstand. (ook programma functies) -Er is een centrale afzuigunit aanwezig die de ventilatie op de badkamer + afstandsbediening, toilet 1ste & toilet BG regelt merk: ITHO -Gehele BG heeft vloerverwarming. -Bg vloer is geïsoleerd met 16 cm isolatie tussen de bintlaag. -Tevens is er in de woonkamer + keuken gewerkt met Fermacell platen voor de stevigheid en isolatie van de vloer. Hierin is de vloerverwarming gefreesd. -1e Verdiepingsvloer is ook geïsoleerd met 16 cm isolatie tussen de bintlaag.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,636
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
3 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4678
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4677
Cadastral map
Area
16 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
73 m² (10.48 metre deep and 6.92 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/04/2024

On funda

Neighborhood