Hortensiastraat 187555 CS Hengelo (OV)Woolde

Een prachtige middenwoning (795 m3 inhoud!), gelegen nabij het stadscentrum in een kindvriendelijke autovrije straat! Onder deze moderne woning bevindt zich een royale kelder met bar-/ loungegedeelte en daarnaast een was-/bergruimte. In de centrale gezamenlijke parkeerkelder bevinden zich twee privé parkeerplaatsen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar boven en trap naar de grote kelder bevinden. Daarna bevindt u zich in de royale woonkamer (7,60 m breed) grotendeels voorzien van een laminaatvloer, houtkachel en veel natuurlijk lichtinval door de grote ramenpartij, met openslaande tuindeuren, aan de achterkant van de woning. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap en koelkast. Het keukenblad is van composiet en de keukenvloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Als u naar boven loopt, bevindt u zich op de overloop met aangrenzend drie royale slaapkamers, waarvan één met dakkapel en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel. Tuin: Verzorgde achtertuin met twee zitmogelijkheden, tuinhuisje, achterom en gelegen op het zuid/oosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Inhoud maar liefst 795 m3 - Perceeloppervlakte 162 m2 - Remeha HR CV-ketel uit 2009 (eigendom) - Dak-, vloer- en muurisolatie en HR++ beglazing - 14 zonnepanelen - Energielabel A+ - Draaikiep ramen - Kelder is voorzien van een bar en aparte wasruimte/bergruimte - Twee parkeerplekken in de parkeergarage - Ideale ligging ten opzichte van centrum, winkels, station, scholen en overige voorzieningen - VVE bijdrage € 50,- per maand voor de parkeergarage - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen - Aanvaarding in overleg.