We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Johan Kaartstraat 20
Sold

Johan Kaartstraat 207558 WG Hengelo (OV)Bovenhoek

  • 106 m²
  • 257 m²
  • 4
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 14, 2024
Date of sale
June 6, 2024
Term
3 weeks

Description

Op uitstekende locatie in de wijk Hasseler Es ligt deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning. Een huis waar de bewoners al 32 jaar met veel plezier hebben gewoond en waar ze ook hun eigen touch aan hebben gegeven. Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning, type eigenkapper, heeft een garage, carport en ruime oprit. Zowel de voor -alsook de achtertuin zijn zeer verzorgd. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin die je veel privacy verschaft; er is veel variatie in groen, bloemen en zitgelegenheden. De locatie: Johan Kaartstraat 20 ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. In de directe omgeving zijn er diverse (basis)scholen, groen- en speelvoorzieningen, en er is een groot winkelcentrum aanwezig. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Makelaar aan het woord: "In deze woning komen wooncomfort en gemak samen in deze hele fijne buurt." Wees welkom om met mij deze sfeervolle, kleurrijke woning te komen bekijken. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, Ruime lichte woonkamer door grote raampartijen, eetkamer, moderne keuken voorzien van natuursteenblad,4 pits gaskookplaat, Quooker, koelkast, combi oven/magnetron, bijkeuken met inbouwkast en doorgang naar garage en achtertuin. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: Ruime zolder voorzien van 1 afgesloten slaapkamer met wasmeubel en een Velux dakraam. Aan de andere zijde van de zolder is er voldoende ruimte beschikbaar voor opslag, met de mogelijkheid om deze te gebruiken als een werkruimte/sportkamer. Bouwkundig gekeurd: volledig op de hoogte. Van deze woning hebben wij alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: 257 m2 Woonoppervlakte: 106 m2 (plus 10m2 slaapkamer tweede verdieping) Inhoud: 494 m3 Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas (volledig geïsoleerd) Energielabel: C Cv-installatie: intergas 2021 in eigendom De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,443
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
494 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and whirlpool
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, hot air heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL T 3881
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership
HENGELO OVERIJSSEL T 8430
Cadastral map
Area
43 m²

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Front garden
110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/05/2024

On funda

Neighborhood