We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Menno Simonszhof 33
Sold

Menno Simonszhof 331216 LK HilversumKerkelanden

  • 104 m²
  • 150 m²
  • 3
€ 445,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 2, 2024
Date of sale
May 15, 2024
Term
13 days

Description

• EENVOUDIG CA. 24 m² EXTRA GEBRUIKSOPP. TE CREËREN DOOR ONTWIKKELEN ZOLDERVERDIEPING • TOP TOT TEEN PIEKFIJN IN ORDE • 9 ZONNEPANELEN • ENERGIELABEL B RUIME MIDDENWONING MET ROYALE SCHUUR EN TUIN OP ZUID-WEST Deze uitermate goed verzorgde middenwoning biedt een groot wooncomfort, door de uitstekende onderhoudstoestand, prettige ligging, moderne voorzieningen, uitstekende isolatie (energielabel B) en 9 zonnepanelen (2018). Gelegen in de rustige wijk Kerkelanden, gelegen ten zuid-westen van Hilversum. Het is een voornamelijk residentiële woonwijk met veel groen en parken. De wijk kenmerkt zich door (ruime) eengezinswoningen en enige appartementencomplexen. Indeling: Entree, gang, modern toilet (vrij hangend 2015), trapkast. Ruime en lichte woon-eetkamer (ca. 33 m²) met deur naar de tuin en een elektrisch (afstand bedienbare) zonwering, keurige, dichte keuken (2015) voorzien van 5 pits gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en opstelplek voor wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een fraaie kwaliteit laminaatvloer. Tevens zijn alle binnendeuren vervangen. 1e Verdieping: Overloop, Bergkast, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde, een 3e prima slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer (2015) voorzien van hangend closet, douche en wastafel met ombouwmeubel. Led spots inbouwverlichting in het plafond. Deze verdieping is voorzien van pvc vloeren. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare, grote zolderverdieping van ca. 24 m² aan extra gebruiksoppervlakte (niet meegeteld in de gemeten gebruiksoppervlakte). Hier hangt tevens de c.v. ketel. Deze verdieping is gemakkelijk aan te passen, waardoor tenminste 1 extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tuin en ligging: De tuin is praktisch aangelegd en de ligging voor en achter is vrij. Voorzieningen: Winkelcentrum Kerkelanden met diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Basisscholen: Oranjepark, De Berk Openbaar vervoer: Bushaltes voor buslijnen naar het centrum van Hilversum Sportvoorzieningen: Tennispark Kerkelanden, Sportpark Kerkelanden met voetbal-, golf en hockeyvelden Over het algemeen is Kerkelanden een rustige, groene woonwijk met voldoende basisvoorzieningen voor de inwoners. De ligging aan de rand van Hilversum biedt ook toegang tot het buitengebied en de natuur. Bijzonderheden: - Electra (2005); 8 aut. Groepen, extra groep voor de omvormer met 2 aardlekschakelaars - Gas c.v.; Intergas Kompakt HRE 24/18 c.v. ketel. Bouwjaar 2010 - Isolatievoorzieningen; dakisolatie, geheel voorzien van HR++ isolatieglas en spouwmuurisolatie - Energielabel B - 9 Zonnepanelen (2018) Gebruiksoppervlakte: 104 m² (+ 24 m² zolderruimte) Perceeloppervlakte: 150 m² Inhoud: 443 m³ Externe bergruimte (schuur): 11.6 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 23.7 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *) Oplevering: in overleg / voorkeur 1 september 2024 * De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,279
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
24 m²
External storage space
12 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ingtergas Kompakt HRE 24/18 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM H 4165
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (7.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/05/2024

On funda

Neighborhood