Mahustraat 1853151 PE Hoek van HollandDorp

Zoekt u een woning die veel ruimte biedt, dan is deze nette eengezinswoning misschien iets voor u. De woning beschikt over een ruime woonkamer met serre, open keuken met spoeleiland, maar liefst 5 slaapkamers, dakkapel en ruim balkon. Gelegen nabij het centrum van Hoek van Holland in een rustige straat aan een grasstrook, met een basisschool en een kinderspeelplaats in de directe omgeving. Het zonnige balkon aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht. Ligging: - met de fiets ben u snel in het centrum van Hoek van Holland, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - in een rustige straat nabij een basisschool en kinderspeelplaats. Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van tegelvloer, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje; - woonkamer voorzien van tegelvloer, aanbouw/serre met gedeeltelijk houten betimmering en houtkachel; - open keuken voorzien van tegelvloer, L-opstelling en spoeleiland, inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en boiler, aparte kast met combimagnetron/oven; - tuin op het noord/westen voorzien van siertegels, houten erfafscheidingen en buitenkraantje; - houten berging voorzien van betontegels en elektra, overkapping; - achterom. 1e etage: - overloop voorzien van tegels en vaste trap naar 2e etage; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat en vaste schuifkasten; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat, vaste schuifkast en airco; - gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, wastafel, 2e toilet en mechanische ventilatie; 2e etage: - overloop met aan de achterzijde een kunststof dakkapel, aansluiting wasmachine, unit mechanische ventilatie en opstelplaats combiketel; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat en dakkapel; - ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat, vaste schuifkast en loopdeur naar balkon; - zonnig balkon op het zuid/oosten. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummers 4904 en 4908, tezamen groot 1.25 A; - eigen grond; - bouwjaar ca. 2006; - de woning heeft een aanbouw/serre; - houten berging; - achterom; - achtertuin op het noord/westen met siertegels en houten erfafscheidingen; - houten kozijnen; gedeeltelijk kunststof kozijnen; - dubbel glas, HR++; - airconditioning; - Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2015; - meterkast met ca. 6 groepen en aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 156 m2 balkon ca. 3 m2 berging ca. 6 m2 met overkapping ca 9 m2 inhoud ca. 543 m3 Details: - buitenschilderwerk (2019); - zonnig gelegen balkon op het zuid/oosten.