We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ylostinslaan 17
Sold

Ylostinslaan 178651 AR IJlstNijezijl-Roodhem

  • 141 m²
  • 422 m²
  • 5
€ 429,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 7, 2023
Date of sale
December 11, 2023
Term
2 months

Description

Zeer grondig gemoderniseerde 2/1-kap woning, met flinke garage en uitgebouwde woonkamer, gelegen op een fors perceel grond, met een diepe achtertuin. Een bijzonder mooie woning! Het betreft hier een erg praktische gezinswoning, welke aan de achterzijde ook nog eens is uitgebouwd ten behoeve van een extra grote woonkamer en een ruime bijkeuken. Het woonoppervlak bedraagt nu ca. 141 m². Ook is er een open keuken gerealiseerd, zodat de woonkamer nu maar liefst ca. 52 m² groot is. Een erg fijne leefruimte! Er is bijzonder veel aandacht aan isolatie besteed. Alle bestaande kozijnen zijn vernieuwd in kunststof en v.v. hoogwaardig dubbel glas, de vloer is geïsoleerd, alsmede de spouwmuren en ook het dak is nog extra geïsoleerd. Tot slot zijn er ook nog 14 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning daardoor nu over energielabel B. Een uiterst comfortabele woonklimaat! De onderhoudssituatie is echt voortreffelijk. Niet alleen zijn de kozijnen vernieuwd in kunststof, maar ook is er vloerverwarming aangebracht op de begane grond. Er is een moderne keukenopstelling geplaatst, de badkamer is compleet vernieuwd en ruimer gemaakt, het toilet is gemoderniseerd, de groepenkast is vernieuwd, er is een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt, een 5e slaapkamer gerealiseerd op de 2e verdieping met brede, kunststof dakkapel en de gehele woning is afgewerkt met strak stucwerk. Kortom, een instapklare woning! De totale kavel grootte bedraagt 422 m². Een mooi, ruim perceel grond, waarbij de achtertuin gelegen is op het noord/westen. Vanwege de lengte van de tuin, ca. 17 meter, zon van vroeg in de ochtend, tot laat in de avond. In de tuin is een mooie veranda geplaatst en de wal beschoeiing is onlangs vernieuwd. Eigen achterom langs de garage. Indeling: Hal/entree met meterkast en toilet (wandcloset), Z-vormige woonkamer (ca. 52 m²) met vloerverwarming en mooie pvc vloer, dubbele tuindeuren en trapkast, open keuken met uitgebreide keukenopstelling (2014) inclusef Quooker, ruime bijkeuken, deur naar L-vormige garage (ca. 25 m²) met betonvloer, geïsoleerde overheaddeur en zolderberging. 1e verdieping: Overloop, 4 flinke slaapkamers, fraai gemoderniseerde badkamer (2020) met extra groot raam, inloopdouche (rain- en sunshower), 2e toilet dubbele wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop/speelruimte, 5e slaapkamer met dakkapel, c.v. kast. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972. * Inhoud ca. 519 m³. * Woonoppervlak ca. 141 m². * Perceel grootte 422 m². * Energielabel B. * H.R. c.v. ketel 2013. * Oplaadunit elektrische auto. * Uitstekende staat van onderhoud. * Prima woonlocatie!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,043
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
8 m²
Plot size
422 m²
Volume in cubic meters
519 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

IJLST B 1497
Cadastral map
Area
337 m²
Ownership situation
Full ownership
IJLST B 1963
Cadastral map
Area
85 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
187 m² (17.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/10/2023

On funda

Neighborhood