Lierstraat 371973 VG IJmuidenHerculesbuurt

Een ruime hoekwoning in een kindvriendelijke buurt! Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met maar liefst vier goede slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, dan bent u hier aan het juiste adres! INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van duoblok, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast onder de trap en toegang tot de gezellige lichte doorzon woonkamer voorzien van een doorlopende laminaatvloer, stucwanden en plafond, aansluitend de royale half open uitgebouwde keuken in parallelopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten met daarin de vrijstaande stenen berging en achterom; Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche met thermostaatkraan, trapopgang naar de tweede verdieping; Tweede verdieping: Overloop, voorzolder met dakraam, cv- en wasmachine-opstelling, royale slaapkamer met aan beide kanten een dakkapel waardoor veel daglicht de slaapkamer inkomt. Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: ca. 98m2 Externe bergruimte: ca. 9m2 Perceeloppervlakte: 159m2 Inhoud: 342m3 Energielabel: C Bijzonderheden: - instapklaar; - gelegen in een kindvriendelijke buurt; - op fietsafstand van winkels, strand en duinen; - supermarkt op loopafstand; - scholen, kinderopvang en openbaar vervoer in de nabije omgeving; - rustig gelegen; - glasvezel aanwezig; - kruipruimte is droog; - gevels gereinigd(stralen en impregneren); - ketel Nefit proline 2019 (laatste onderhoud 2023); - op 10 autominuten van de uitvalswegen A9 en A23 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - aanvaarding medio juli 2024. Klaar om te verhuizen en interesse in deze instapklare woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.