Waalstraat 1421972 WX IJmuidenRivierenbuurt

In een geliefde woonomgeving gelegen goed onderhouden HOEKWONING met een ZONNIGE VOOR-, ZIJ- en ACHTERTUIN gelegen op het WESTEN met stenen berging en achterom. De woning beschikt over 12 ZONNEPANELEN, een LUXE KEUKEN & BADKAMER en er zijn 4 RUIME SLAAPKAMERS. In de onderhoudsvriendelijke zonnige tuin kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. Kindvriendelijk gelegen in de rivierenbuurt, het centrum van IJmuiden met alle voorzieningen bevindt zich, net als bos & duin op slechts enkele minuten loopafstand! INDELING - Begane grond: Entree middels zij tuin; hal; praktische kelderkast; meterkast (6 groepen + 2x aardlekschakelaar); net zwevend toilet; ruime L-vormige woonkamer met erker en parketvloer en 'werkhoek'; luxe half uitgebouwde keuken v.v. natuurstenen aanrechtblad, Grohe heetwaterkraan en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; heerlijke zonnige tuin met veranda en vrijstaande stenen berging; 1e verdieping Lichte overloop met fraai rond raam met zicht over de omgeving; aan achterzijde een ouderslaapkamer met inbouwkast; slaapkamer met deur naar balkon; aan voorzijde een ruime speelse slaapkamer v.v. erker en inbouwkast; zeer nette badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel; middels vaste trap naar 2e verdieping ... 2e verdieping Ruime overloop met 2 kunststof dakramen, wasmachine-/drogeraansluiting en c.v.-opstelling; aan de achterzijde een ruime en lichte slaapkamer v.v. grote dakkapel met rolluik. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en indeling zie plattegronden op Funda.nl - Laadpaal aanwezig - Uitstekende staat van onderhoud - Ruime woonkamer - Alle gevels gereinigd en geïmpregneerd - Voorzien van 12 zonnepanelen - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing in 2006 - Dakisolatie + gevelisolatie - 4 ruime slaapkamers - Toilet en badkamer vernieuwd in 2018 - Pannendak vernieuwd in 2012 - Dakbedekking schuur vernieuwd in 2004 - Overloop en badkamer v.v. 2 unieke ronde ramen - Een woning om zo te betrekken - Oplevering in overleg.