We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Herberg 6
Sold

Herberg 68271 LE IJsselmuidenTrekvaart

  • 110 m²
  • 135 m²
  • 2
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 7, 2023
Date of sale
November 27, 2023
Term
2 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een plek waar je je direct kunt settelen, niet hoeft te klussen, je spullen uitpakt en je meteen thuis voelt? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden en stijlvol ingerichte tussenwoning is direct bewoonbaar! Een energiezuinige woning met label A+, volledige isolatie, hoogrendementsglas (HR+++) en voorzien van 12 zonnepanelen. Dit betekent dat je kunt rekenen op opmerkelijk lage energiekosten! De woning ligt aan een gezellig hofje en beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne hoekkeuken, 2 riante slaapkamers met inloopkast, moderne badkamer, mogelijkheid voor 3e slaapkamer op de 2e verdieping, heerlijke achtertuin met berging en overkapping. Locatie/Ligging: Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de woonwijk "Het Meer". Deze wijk heeft een gunstige centrale ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Kampen met diverse winkels, restaurants en terrasjes, als de dorpskern van IJsselmuiden met het winkelplein “Markeresplein”. Supermarkten, scholen en sportvelden zijn dichtbij te vinden. Moet je buiten stad en dorp reizen dan ben je zo bij het station en ook de uitvalswegen zoals de N50 zijn prima toegankelijk. Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal, meterkast, eigentijds (hangend) toilet met fontein, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de aangename sfeer door de open ruimte en het natuurlijke licht dat van voor en achter binnenvalt. De prachtige rustieke houten vloer gecombineerd met het gebruik van lichte kleuren op de wanden geeft het geheel een evenwichtige uitstraling. De grote ramen en de loopdeur aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde, met witte fronten en een betonlook aanrechtblad, is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich vanaf de overloop 2 riante slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft middels een schuifdeur toegang tot een inloopkast. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een vaste schuifdeurkast. De slaapkamers zijn beiden voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. In de moderne badkamer is de ruimte efficiënt benut en van alle gemakken voorzien. Uitgevoerd met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegel, een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 grote laden, een 2e (hangend) toilet en een radiator. 2e verdieping: Op de volgende verdieping bevindt zich de zolder, een ruime open ruimte tot aan de nok van het dak. Hier zijn met slim gebruik van de ruimte boven de trap de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst. Een dakraam laat het natuurlijke licht binnenstromen. Met enkele eenvoudige aanpassingen kan in deze ruimte moeiteloos een derde slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin en schuur: De tuin heeft als eerste een terras bij de woning, met plek genoeg voor een loungeset of een lange eettafel waar je heerlijk met vrienden en familie kan relaxen en tafelen. Een looppad met aan beide kanten een gazon en plantenbakken met prachtige bomen, brengt je naar de overkapping achter in de tuin. Hier kan je in elk weertype verblijven of het nu te zonnig of te regenachtig is. Achter de overkapping is de houten berging voorzien van elektra, waar met gemak een aantal fietsen en het tuingereedschap gestald kan worden. Tevens beschikt de tuin over een achteruitgang.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,136
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
5 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMUIDEN I 1961
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership
IJSSELMUIDEN I 1954
Cadastral map
Area
11 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (12.00 metre deep and 4.80 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/11/2023

On funda

Neighborhood