Vissersstraat 536579 AS KekerdomKekerdom

Natuurliefhebbers opgelet! Op aantrekkelijke locatie gelegen, vrijwel aan de voet van de dijk, royaal geschakeld en uitgebouwd woonhuis met garage en aan achterzijde direct grenzend aan grote speelweide. Kekerdom is gelegen op slechts 15 autominuten vanaf het centrum van Nijmegen en biedt de natuur- en rustzoekers een prachtige woonomgeving. U loopt zo de dijk op en de uiterwaarden in met natuurplassen waar u 's zomers heerlijk kunt zwemmen en 's winters kunt schaatsen! Kenmerken: bouwjaar 1999 / perceeloppervlakte 265 m² / woonoppervlakte 125 m², overige inpandige ruimte 20 m². Indeling: begane grond: entree / hal met garderobe / toilet met fontein / open keuken met diverse inbouwapparatuur / royale L-vormige woonkamer met een openslaande tuindeur naar achtertuin / via hal bereikbare inpandige garage met houten deuren en witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel met kastenombouw / vaste trap naar zolderverdieping. 2e verdieping: voorzolder met cv-opstelling en bergruimte / vierde slaapkamer met dakvenster. Bijzonderheden: * heerlijk rustig wonen, gelegen aan autoluw hofje; * ideale plek voor rustzoekers en wandelaars; * een grote speelweide en autovrije dijk als achterbuur; * tuin met veel privacy en achterom; * verwarming middels HR combiketel, woning is volledig geïsoleerd; * de begane grond heeft een marmeren vloer met vloerverwarming; * het dorp heeft een 'kulturhus' met daarin de kleinschalige basisschool; * ook goede ontsluiting met busverbinding naar Nijmegen; * diverse horeca voorzieningen op korte afstand zoal het 'Wildernis café', de 'Millinger Theetuin' en eetkamer café 'Oortjeshekken"; * de polders rondom Kekerdom zijn bekend vanwege de prachtige natuur en aantrekkelijke fiets- en wandelroutes. voor meer informatie raadpleeg de eigen site van de woning vissersstraat 53.nl