Nieuwstraat 1316462 GR KerkradeNulland

Keurig onderhouden tussengelegen woonhuis met o.a. twee tot drie slaapkamers, met een vaste trap naar zolder, een moderne badkamer en moderne keuken, leuke tuin en onderhoudsvriendelijke garage en een separate garage. Uitvalswegen, school- en winkelvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Indeling Voortuin, uitgebouwde entree met inpandige toegang de berging/ bijkeuken (2,8 x 2,4 m) met o.a. wasmachine-aansluiting en vernieuwd Velux-raam. De hal is voorzien van een plavuizenvloer, meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer (ca. 6 x 4,5m) heeft ook een plavuizenvloer en muurkast onder de trap. De separaten keuken (ca. 3 x 2,4m) heeft een moderne keukeninstallatie met de volgende apparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de op het Zuid-Westen gelegen tuin bereikbaar, onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, borders en ook bereikbaar via het achterom gelegen voetpad. Tevens heeft de woning een separaat gelegen garage (op ca. 5 m van de woning) met kantelpoort en vliering. Eerste verdieping Overloop en twee ruime slaapkamers (origineel 3) respectievelijk groot 4,5 x 3,5/ 2,3 m en 4,5 x 2,7 m. De vernieuwde badkamer ( 2,6 x 2,0 m) heeft een inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en bidet. Tweede verdieping Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping met ruime zolder met daglicht en mogelijkheid tot 3e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de C.V.-opstelling. Bijzonderheden * energielabel B; * kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * overal rolluiken aanwezig; gedeeltelijk electrisch bedienbaar; * electrisch bedienbaar zonnescherm; * C.V.-combi HR-installatie (bj. 2020) (huur € 36,- p.mnd.); * aanvaarding op korte termijn mogelijk.