Neuhuijsweg 21251 LW Laren (NH)Oostereng

SFEERVOLLE WONING IN LAREN MET TUIN EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN In de pittoreske dorpskern van Laren ligt deze karaktervolle woning met omsloten achtertuin op het zuiden. Het betreft het middeldeel van een in drieën gesplitste boerderij. Het huis is in 1996 vanaf de fundering geheel herbouwd en heeft energielabel A. INDELING Hal, toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling met veel bergruimte. De grote woonkamer is voorzien van vloerverwarming en er is een schoorsteen met mogelijkheid tot het creëren van een open haard of gashaard. De woonkamer is spectaculair door het hoge plafond en de vide. Er is veel daglicht door de grote raampartij en openslaande deuren met toegang tot de besloten tuin op het zuiden. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur. EERSTE ETAGE Middels trap vanuit de woonkamer komt men op een grote vide met toegang tot drie in maat variërende slaap/werkkamers. Er is een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping is er voldoende bergruimte en er zijn diverse inbouwkasten. Vanuit een van de slaapkamers kun je met een vlizotrap op de vliering komen. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle woning met tuin op loopafstand van de dorpskern van Laren; - Energielabel A - Praktische indeling met berging en bijkeuken; - Parkeergelegenheid voor de deur; - De rieten kap is deels vernieuwd en nagelopen. ++++ENGLISH++++ BEAUTIFUL HOUSE IN LAREN WITH GARDEN AND PARKING This characterful house with enclosed south-facing backyard is located in the picturesque village center of Laren. It concerns the middle part of a farm divided into three. The house was completely rebuilt from the foundation up in 1996 and has an energy label A. LAY-OUT: Hall, toilet with sink, utility room with washer/dryer setup with plenty of storage space. The large living room has underfloor heating and there is a chimney with the option of creating a fireplace or gas fireplace. The living room is spectacular because of the high ceiling and the loft. There is plenty of daylight through the large windows and patio doors with access to the private south-facing garden. The open kitchen is equipped with various equipment. FIRST FLOOR Stairs from the living room lead to a large loftarea with access to three bedrooms/offices varying in size. There is a spacious bathroom with a bath, shower, washbasin and toilet. There is plenty of storage space on this floor and there are various fitted wardrobes. From one of the bedrooms you can reach the attic via a loft ladder. SPECIAL FEATURES: - Attractive house with garden within walking distance of the village center of Laren; - Energy label A; - Practical layout with storage room and utility room; - Parking in front of the door on own ground; - The thatched roof has been partly renewed and checked.