Sales history
- Listed since
- April 4, 2024
- Date of sale
- June 26, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Op een fijne locatie, in de populaire Bloemenbuurt staat deze leuke eengezinswoning op een perceel van 113 m². Typisch voor deze jaren 30 woning is de speelse indeling en de sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-loodramen. Deze woning beschikt onder andere over een open keuken met doorgang naar de bijkeuken, een beschutte achtertuin en in totaal maar liefst 4 slaapkamers op de verdiepingen!
- gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk
- totaal 4 slaapkamers
- op 5 minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden
- HR+(+) beglazing, deels vervangen in 2022
- dakkapel gerenoveerd en geïsoleerd in 2022
- nieuwe (2022) vaste trap geplaatst naar de zolderverdieping
De woning is gelegen in de populaire jaren 30 wijk de Bloemenbuurt. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig: Het Cambuurplein met een supermarkt, drogisterij en apotheek, diverse scholen, kinderopvang en het stadscentrum.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en trapkast
- toiletruimte
- sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-loodramen
- open keuken (2022) met een keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (keukenopstelling 2022, inbouwapparatuur van 2010-2015 en vaatwasser van 2023)
- bijkeuken met witgoed-aansluiting en deur naar de achtertuin
Verdieping:
- overloop en trapopgang naar zolderverdieping
- complete badkamer (2011) met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, toilet (broyeur 2021) en cv-kast
- slaapkamer 1 met inbouwkast en erker
- slaapkamer 2 met inbouwkast
Zolderverdieping:
- overloop
- slaapkamer 3 met dakraam
- slaapkamer 4 met dakkapel en bergruimte achter het knieschot
Tuin:
- volledig bestrate en onderhoudsarme achtertuin met achterom op het noordwesten
- voortuin gelegen op het zuidoosten
Algemeen:
- elektra middels 4 groepen met aardlekschakelaar
- volledig voorzien van dubbele beglazing (glas in lood met voorzetramen)
- verwarming en warm water middels cv-combiketel (2019)
- broyeur (2021) in badkamer
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 225,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,344
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1939
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 96 m²
- Plot size
- 113 m²
- Volume in cubic meters
- 363 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- LEEUWARDEN F 5415
- Cadastral map
- Area
- 113 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 26 m² (12.00 metre deep and 2.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/04/2024
On funda