Sales history
- Listed since
- May 1, 2024
- Date of sale
- May 17, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Op zoek naar een ruime twee-onder-één kap woning met garage in de populaire wijk Zuiderburen? Misschien is deze woning dan iets voor jou!
Op een mooie locatie, aan een rustige straat, staat deze fraaie twee-onder-één kap met garage op een perceel van 245 m2. Deze instapklare woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, een halfopen keukenruimte met een nette keukenopstelling met onder andere een Quooker en diverse andere inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer verdeeld over de verdiepingen. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de keuken of de berging. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is circa 13 meter diep. Een heerlijke woning waar je van het buitenleven kunt genieten in een fijne buurt.
- totaal 4 slaapkamers
- dak- en muurisolatie en 10 zonnepanelen zorgen voor energielabel A
- diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
- badkamer 2016 met infraroodpaneel in doucheopstelling
- HR++ beglazing, dak en gevelisolatie.
Zuiderburen is een kindvriendelijke woonwijk en ligt ten zuiden van de stad Leeuwarden. Het is een groene en waterrijke woonwijk. Vanuit de woning wandel je zo de natuur in. Verder zijn alle voorzieningen zoals winkels en basisschool op korte afstand en is er een perfecte aansluiting op de uitvalswegen, zodat je ook gemakkelijk richting Harlingen, Heerenveen of Drachten rijdt.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- entree/hal, meterkast
- toilet met fontein
- ruime lichte woonkamer met eetkamergedeelte
- open keuken met nieuwe fronten, geplaatst in 2022 en tuindeuren naar achtertuin
- keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker en koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een afzuigkap)
- aangebouwde berging met witgoed aansluiting
- aangebouwde stenen garage van ruim 18 m2, voorzien van wateraansluiting
Verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- complete badkamer (ca. 8 m2) voorzien van een douche met infrarood, wandcloset en een dubbele wastafel
- 3 slaapkamers (ca. 7 m2, 13 m2 en 14 m2)
Zolderverdieping:
- 4e (slaap)kamer van circa 29 m2, met CV opstelling
- bergruimte achter het knieschot
Tuin:
- circa 13 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating en -beplanting, een vijver en zonneterras
Algemeen:
- elektra middels 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
- verwarming via een HR ketel uit 2018
- woonoppervlakte: 131 m2
- bouwjaar: 2003
- 10 zonnepanelen
- warm water via zonneboiler
Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,053
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2003
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 131 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- Plot size
- 245 m²
- Volume in cubic meters
- 527 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and solar boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- HUIZUM K 1261
- Cadastral map
- Area
- 245 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 100 m² (13.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/05/2024
On funda