Sales history
- Listed since
- February 15, 2024
- Date of sale
- March 19, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Je kunt wel zeggen dat dit het ultieme plekje is voor starters, een fijn opgezette woning met een tuin op het zuiden in de wijk Aldlân-Oost. Deze woning Wilgenroosje 20 is zeker het kijken waard!
Aldlân is een rustige en groene woonwijk in het oosten van Leeuwarden. Het biedt een prettige leefomgeving met ruime straten en veel groen. De wijk is ideaal voor gezinnen en beschikt over voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang. Aldlân is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en biedt diverse mogelijkheden voor natuur en recreatie in de omgeving.
Je komt binnen in de woning, waar je links het toilet en de trapopgang vindt en rechtdoor de ruime woonkamer binnenloopt. De woonkamer heeft een grote raampartij, waardoor er een heel mooie lichtinval in de kamer is. Daarnaast biedt de deur in de woonkamer toegang tot de tuin op het zuiden. De woonkamer staat in verbinding met de zithoek en de keuken met oven, keramische kookplaat en afzuiging, die ook weer voldoende lichtinval heeft door het grote raam links van de keuken. Ook bevindt zich hier nog een trapkast, een handige ruimte om je spullen op te bergen.
Door naar boven, waar we twee ruime slaapkamers treffen, met een hoog plafond. De kamers hebben beide voldoende lichtinval door de raampartijen. Verder vind je aan de rechterkant een eenvoudige badkamer met een wastafel, toilet en douche. Ten slotte vinden we hier de ruime wasruimte/berging, waar de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd zijn. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als werkkamer. Kortom: een handige derde kamer! De woning beschikt over mechanische ventilatie.
De woning heeft aan de voorzijde een ruime berging met elektra, ideaal voor het stallen van de fietsen of je kampeer- of hobbyspullen. De fijne zonnige tuin is hetgeen wat de woning af maakt, deze kun je betreden via de woonkamer of achterom. De tuin is beschut, deels bestraat en deels heerlijk groen. De 6 zonnepanelen op de zuidkant van het dak worden ook van jou.
Voor gezinnen is deze locatie ideaal vanwege de autoluwe straat en de nabijheid van verschillende speeltuinen, het Van Harinxmakanaal en de Froskepôlle, een aantrekkelijke plek voor wandelingen. Een supermarkt, kinderopvang en een basisschool liggen op loopafstand.
Al met al is deze zonnige geschakelde tussenwoning zeker een bezichtiging waard, gelegen op een aangename plek in de gezellige wijk Aldlân-Oost.
Bijzonderheden:
- Lichte en ruime leefruimte op de begane grond
- Fijne tuin op het zuiden
- Stenen berging met elektra aan de voorzijde
- Twee slaapkamers
- Energielabel C (voordat de woning zonnepanelen en spouwmuurisolatie kreeg)
- Zonnepanelen (2018)
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 225,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,500
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 134 m²
- Volume in cubic meters
- 342 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- HUIZUM G 4791
- Cadastral map
- Area
- 134 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 41 m² (7.50 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/02/2024
On funda