Sales history
- Listed since
- August 23, 2022
- Date of sale
- January 15, 2024
- Term
- 16½ month
Description
Werk en hobby kan soms fantastisch samengaan. Schitterend object voor de paardenliefhebber en een eigen bedrijf!
Op een mooie locatie aan de rand van het dorp, maar toch vrij gelegen staat deze keurige vrijstaande woning met bedrijfshal (met paardenstallen ter overname en wasplaats), paardrijbak, weide en een inbouwzwembad. De ruime woning is in 1995/1996 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Het riante perceel van 9.070 m² is nu vooral paard gerelateerd ingericht, maar er zijn uiteraard veel andere mogelijkheden.
INDELING
Begane grond: Entree, hal, ruim toilet met hangtoilet en fontein, kantoor, ruime woonkamer voorzien van een fraaie eiken vloer met schuifpui naar overdekt terras, keuken onder andere voorzien van vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, dubbele spoelbak, combi-magnetron, bijkeuken met wasbak, opstelling HR CV combi ketel, ruime garage (nu hobbyruimte).
1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, groot whirlpool hoekbad, designradiator, dubbel wastafelmeubel en hangtoilet, 1e slaapkamer met dakkapel en sfeerhaard, 2e slaapkamer met dakkapel, een 3e slaapkamer met 3 ramen in de voorgevel en een 4e slaapkamer met 3 dakramen en een grote inbouwkast en wastafel, de kamer met de witgoedaansluitingen is voorzien van grote dakramen en heeft ruime vaste inbouwkasten (hier zou je nog makkelijk een extra slaapkamer van kunnen maken).
Zolder: 2 ruime bergzolders, beide zijn te bereiken via een aparte vlizotrap.
Bedrijfshal: grote schuifdeuren ca. 4.85 m. breed, 2 loopdeuren, 2 luxe paardenboxen 3,5 m. x 3,5 m. (ter overname) voorzien van verwarmde automatische drinkbakken, ponybox, wasplaats met zowel warm- als koud water, meterkast, krachtstroom, wasbak met warm en koud water, grote vaste kasten, tuinhuis (ter overname), waterbron.
Rijbak: 20 x 40 m., voorzien van houten omheining, 4 lichtmasten en een sproei-installatie.
Weide: omheining met houten palen en lint, automatische verwarmde drinkbakken met geïsoleerde leidingen en voorzien van een sproei-installatie.
BIJZONDERHEDEN
- Het geheel heeft een bedrijfsbestemming.
- De woning heeft getinte ruiten, daardoor nauwelijks inkijk en zomers blijft het heerlijk koel bij hogere
temperaturen.
- Ideaal voor de paardenliefhebber.
- Bushalte voor de deur.
- 4 ruime slaapkamers, een kantoor en een ruime hobbyruimte.
- De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer.
- De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Inbouwzwembad voorzien van pomp en filtersysteem, doorsnede +/- 4,5/5 m.
- Eventueel is de woning ook met minder grond te koop.
Kortom: Maak snel een afspraak voor een bezichtiging als je enthousiast bent geworden van alle mogelijkheden die dit object je te bieden heeft!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- Price on request
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1995
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 247 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- External storage space
- 134 m²
- Plot size
- 9,070 m²
- Volume in cubic meters
- 968 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and swimming pool
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combi HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- AMBT-HARDENBERG U 1795
- Cadastral map
- Area
- 642 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-HARDENBERG U 1710
- Cadastral map
- Area
- 7,720 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-HARDENBERG U 1792
- Cadastral map
- Area
- 57 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-HARDENBERG U 1793
- Cadastral map
- Area
- 643 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-HARDENBERG U 1794
- Cadastral map
- Area
- 8 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Outside plastic storage cabinet
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- Insulated walls
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/08/2022
On funda