Sales history
- Listed since
- October 17, 2023
- Date of sale
- January 4, 2024
- Term
- 2½ month
Description
GELREWEG 26, MONTFORT
In een rustige, gewilde woonomgeving in Montfort, aan de rand van natuurgebied "Landgoed Rozendaal" en op korte afstand van de dorpskern van Montfort gelegen levenloopbestendige woning met inpandige garage. De woning is op een mooi hoekperceel gelegen van 690 m² en het woonoppervlak bedraagt 181 m². De woning is aan de bosrand gelegen, waardoor je heerlijk van het groen kunt genieten. De dorpskern van Montfort is voorzien van dagelijkse en secundaire voorzieningen en het verenigingsleven bruist. Montfort is gelegen op relatief korte afstand van Roermond en nabij de A73 en A2 met snelle verbindingen naar Maastricht, Venlo en Eindhoven. Ook de grens van Duitsland en de snelweg richting Düsseldorf zijn zeer nabij gelegen. Voor degene die graag levensloopbestendig willen wonen, maar wel nog wat ruimte in- en om de woning willen, dan zijn zij aan het juiste adres.
Begane grond:
Entree in de royale ontvangsthal met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, garderobe, meterkast. Tevens geeft de hal toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Laten we eerst met de woonkamer beginnen. Deze fijne ruimte met toegang en mooi uitzicht op de tuin middels een schuifpui, is afgewerkt met een prachtige, degelijke parketvloer. Aansluitend is de halfopen keuken te bereiken. De keuken is nu voorzien van een u-opstelling, maar de volgende bewoner kan hier helemaal zijn eigen wensen in kwijt.
Aan extra ruimte in deze woning geen gebrek. Achter de keuken is de tussenhal te bereiken met een vaste kast. Deze ruimte geeft toegang naar de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel Nefit (2005). Deze ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van extra apparatuur zoals een extra koelkast en vriezer. Vervolgens is de verwarmde inpandige garage te bereiken met een elektrische rolpoort. De auto kan met gemak binnen. Achter de garage is een multifunctionele ruimte gelegen. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als een tweede keuken. Uiteraard kan men deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een hobbyruimte of werkruimte. Al deze ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer.
Aan de andere zijde van woning zijn de slaapkamers en de badkamer gelegen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers respectievelijk 15, 9 en 16 m² en zijn afgewerkt met vloerbedekking en een parketvloer. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een dubbele wastafel, toilet, bidet en een ligbad. Al met al een fijn levensloopbestendige woning.
Bergzolder:
Via de bijkeuken is een vlizotrap naar de zolder. Deze ruimte is kan gebruikt worden als extra opslagruimte.
Tuin:
De achtertuin van dit fijne woonhuis is aangelegd met diverse borders, sierbestrating en een fijne overkapping met terras. De tuin is gelegen op het Westen, dus je kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje. Tenslotte heeft de woning een ruime oprit voor de garage liggen die plek geeft voor meerdere voertuigen en is er keurig aangelegde voortuin, waardoor de woning omringd is door veel groen.
Bijzonderheden:
- Royale levensloopbestendige vrijstaande woning;
- Achtertuin gelegen op het Westen met fijne overkapping;
- Drie keurige slaapkamers;
- Riante woonkamer met open keuken;
- Prachtige locatie gelegen tegen de bosrand;
- Op korte afstand van de uitvalswegen.
Inhoud: 820 m³.
Woonoppervlakte: 181 m².
Overige inpandige ruimte: 40 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m².
Externe bergruimte: 0 m².
Perceeloppervlakte: 690 m².
Bouwjaar: 1986.
Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 489,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,702
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Bungalow, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Hipped roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 181 m²
- Other space inside the building
- 40 m²
- Exterior space attached to the building
- 28 m²
- Plot size
- 690 m²
- Volume in cubic meters
- 820 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bidet, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 1 story and a loft
- Facilities
- Sliding door and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- MONTFORT E 1124
- Cadastral map
- Area
- 690 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 203 m² (9.00 metre deep and 22.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
17/10/2023
On funda